Moulin à vendre en France

Moulin à vendre en France

Moulin,France Ruffec,Charente

Moulin à eau, boulangerie, 2 maisons, rivière, 3 îles, cascade et terres de plus de 3 hectare
Ref AI4512

unit



Moulin

Prix 265 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 250 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Vendu -

Voir la situation de ce bien

Moulin à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que belle demeure, ou ideal investisseur, ou fermette, ou bord de rivière étang, ou propriété

Beau moulin à eau situé dans une position idyllique sur la rivière Charente. La propriété se compose d'un moulin, de deux maisons, d'un ancien appartement et de nombreuses autres dépendances.

En ce qui concerne la rivière et ses environs, ils comprennent 3 îles, des ponts, 2 grands prés, une rivière avec cascade et un terrain d'env. 3,0 hectares.

Le moulin lui-même est une structure étonnante, ayant 3 roues de moulin, et conservant les machines de moulin.

Ce complexe pourrait se prêter à de nombreuses options différentes, activités de loisirs, baignade, pêche, canoë-kayak, navigation de bateau, etc. ou même des chambres hôtes.

Maison principale comprenant

  • Hall d'entrée d'env. 10,3 m2 avec grande porte en bois, et escalier en bois menant au premier étage.
  • Salle à manger de 18,9 m2 avec poutres apparentes et porte vers l’extérieur.
  • Cuisine 19.7 m2 avec carrelage au sol, placards et poutres apparentes.
  • Petite pièce de rangement de 9,7 m2.
  • Arrière Cuisine 4.6 m2 avec sol en pierre.
  • Salon 19.5 m2 avec parquet, cheminée et plafond mouluré original.  Une porte de cette pièce vous emmene vers une maison / un appartement séparé.

A l'étage - Les planchers sont en bois et il y a des poutres apparentes dans chaque chambre.

Palier avec placard et escalier menant au grenier.

  • Chambre 17 m2 avec cheminée.
  • Chambre 9.4 m2
  • Chambre 17,7 m2 menant à une autre
  • Chambre 12,2 m2

Grenier avec plancher en bois partout et hauts plafonds composés de

  • Pièce 8.8 m2
  • Pièce 46,4 m2

Appartement

  • Salle 16.6 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes et porte à l'extérieur
  • Hall d'entrée avec de beaux escaliers en bois menant au premier étage.

Premier étage

  • Palier
  • Chambre 16.2 m2
  • WC 3,7 m2

À l'extérieur

  • Apenti 13,8 m2
  • Hangar 54.6 m2
  • Beaucoup d'autres dépendances.

Maison Boulangère

Rez-de-chaussée

  • Entrée dans un hall de 13 m2 avec escalier en bois menant au premier étage
  • Salle 26,5 m2 avec cheminée et placard.
  • Salle 25,8 m2 avec poutres apparentes, cheminée et porte à l'extérieur

Premier étage - Planchers de bois partout

  • Palier avec des escaliers en bois menant au grenier
  • Pièce 5.8 m2 menant à une autre pièce de 14.12 m2 avec cheminée
  • Chambre 26.32 m2
  • WC 2,5 m2

Grenier - Plancher partout

  • Pièce  - 26.1 m2
  • Pièce  6 m2
  • Pièce 26 m2

À l'extérieur

  • Dépendances
  • Cour intérieure gazonnée

Bâtiment (anciennement la boulangerie)

  • Pièce 43,2 m2 avec sol en béton et escalier au premier étage
  • Pièce 16.8m2 avec ancien four à pains et grandes portes doubles allant à l'extérieur

Premier étage

  • Pièce 40,2 m2 avec plancher en bois - autrefois salle de couture
  • Pièce 58.1 m2 avec descente pour les sacs à grain

À l'extérieur

  • Hangar attenante de 28,9 m2
  • Atelier / garage attenant de 27,1 m2 avec de grandes portes doubles en bois
  • Potager 

Moulin

  • Pièce - 39,04 m2 - sol et murs en pierre, étonnante structure en bois, roue de moulin, travaux de moulin, escaliers menant au premier étage
  • Pièce - 37 m2 avec porte à l'arrière donnant accès à l'une des îles. Sol en pierre, roue de moulin et escaliers au premier étage

Premier étage

  • Pièce - 81,7 m2 belle et lumineuse, plancher et poutres apparentesPièce 38,8 m2 plancher en bois, escalier menant au grenier

Grenier

  • Pièce 63.8 m2 - Grande pièce avec une excellente hauteur

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16700 ) que ce bien
Aizecq - Barro - Bernac - Bioussac - Condac - La Faye - Les Adjots - Londigny - Messeux - Moutardon - Nanteuil-en-Vallée - Pougné - Poursac - Ruffec - Saint-Georges - Saint-Gourson - Saint-Martin-du-Clocher - Salles-de-Villefagnan - Taizé-Aizie - Tuzie - Villegats

Dernière mise à jour25-09-2020
LF
Contacter nous
Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

Agence de Villefagnan

Email Agence de Villefagnan

Telephone 05 45 85 37 37



Barème d'honoraires de Actous Immobilier

ACTOUS Immobilier SARL,Charente