Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre,France Tillou,Deux Sevres

Belle maison de maître avec 4 chambres, dépendances et terrain
Ref AI4425

unit



Maison en pierre

Prix 265 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 250 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Maison en pierre à vendre France - Deux Sevres
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison de village

Cette belle propriété comprend une impressionnante maison en pierre et de caractère, avec 4 chambres, 198 m2 habitables et un aménagement qui pourrait convenir à une chambre d’hôtes.

De nombreuses dépendances sont disposées autour d'une charmante cour, offrant de nouvelles possibilités sous réserve des autorisations nécessaires.

Il y a de grands jardins attenants et la superficie totale de la parcelle est de 2670m2

La propriété est située dans un joli village et la région environnante offre de belles promenades au bord de la rivière. Restaurants, magasins, banques et autres commerces se trouvent à proximité, Chef Boutonne (9 km), Melle (12 km) et Niort (38 km).

La côte est également facilement accessible avec La Rochelle à 1 heure 20 minutes.

L'aéroport international de Poitiers est à seulement 70 km

La propriété comprend:

Au rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée - 10.5m2, impressionnante porte d'entrée , magnifiques dalles, beau plancher et un escalier menant aux premier et deuxième étages
  • Cuisine - 22m2, aménagée, avec ancien évier en pierre, carrelage au sol, porte à double vitrage donnant sur la cour
  • Salon / salle à manger - 36m2, très spacieux, avec poêle à bois dans une cheminée de caractère, beau plancher
  • Chambre / Salon 2- 19.8m2, avec poêle à bois dans une impressionnante cheminée en pierre, portes-fenêtres à double vitrage donnant sur la cour avant, plancher. Cette pièce est située à droite du hall d'entrée et à côté de la salle d’eau
  • Salle d’eau - 4.6m2, avec douche, lavabo et WC
  • Buanderie - 2m2, avec branchement pour machine à laver
  • Cave

À l'étage:

  • La chambre principale avec salle d’eau privative et dressing est située d’un côté, tandis que les deux autres chambres et la salle de bains sont situées de l’autre côté
  • Palier - 20.3m2
  • Chambre - 17.7m2, avec salle d’eau privative et dressing
  • Salle d’eau privative - 5.3m2, avec douche, WC, vasque, spots, sèche-serviettes
  • Dressing - 3.6m2
  • Couloir - 14m2
  • Chambre - 11m2
  • Chambre- 14.5m2
  • Salle de bains - 4.72m2, avec baignoire/douche, lavabo et WC

Au deuxième étage:

  • Grenier divisé par un mur en pierre en deux grands espaces offrant un potentiel d'agrandissement du logement, sous réserve des autorisations nécessaires
  • Partie 1- 45.4m2
  • Partie 2- 37.5m2

À l'extérieur:

Grande grange en pierre, divisée comme suit:

  • - Partie fermée - 35.3m2
  • - Zone de stockage de bois
  • - Hangar

Garage attenant à la grange - 24m2, avec porte électrique

Dépendance divisée comme suit:

  • - Partie 1- 8.4m2, avec sol en béton
  • - Partie 2- 5.4m2, avec carrelage au sol, lavabo, WC et douche
  • - Parties 3 et 4- 12.9m2, utilisées comme atelier, avec sol en béton
  • - Partie 5- 5.4m2, avec carrelage
  • - Partie 6- 10.83m2

Il y a une structure à l'arrière de ce bâtiment, qui offre des possibilités pour une terrasse couverte ou une serre

Cour à l'avant et à l'arrière de la maison

Étang avec poissons

Puits, avec pompe électrique

Grand jardin avec pelouse et arbres fruitiers

La superficie totale de la parcelle est de 2670m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
373 Cette propriété - Maison en pierre
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (79110 ) que ce bien
Ardilleux - Aubigné - Bouin - Chef-Boutonne - Couture-d'Argenson - Crézières - Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Gournay-Loizé - Hanc - La Bataille - Loizé - Loubigné - Loubillé - Pioussay - Sompt - Tillou - Villemain

Dernière mise à jour13-07-2020
JH
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