Maison de ville à vendre en France

Maison de ville à vendre en France

Maison de ville,France Ruffec,Charente

Elégante maison de ville, avec 5 chambres, garage et grand jardin
Ref AI4258

unit



Maison de ville

Prix 168 540€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 159 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Maison de ville à vendre France - Charente

Cette propriété impressionnante a été modernisée avec soin pour conserver le caractère d'époque et son élégance d'origine. Le logement a été agrandi sur trois étages pour créer une maison familiale généreuse et confortable avec 5 chambres, une salle de jeux et 186 m2 habitables. La propriété bénéficie de double vitrage, chauffage central au gaz de ville et elle est raccordée au tout à l'égout

La belle salle à manger, avec son beau sol carrelé et sa fenêtre de toit, dispose de portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse privée. Des larges marches mènent aux jardins généreux, la superficie de la parcelle étant de 1298m2

Il y a un accès fermé au garage et à la cour. Attenant au garage est un atelier / espace de stockage et un WC séparé, avec lavabo de caractère

La propriété est située à proximité de tous les commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Ruffec. On peut rejoindre la RN10 en quelques minutes, pour les voyages vers les plus grandes villes d'Angoulême et de Poitiers

La propriété comprenant:

Au rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée - 6.6m2, avec placard de caractère et escalier en bois
  • Salon - 19.4m2
  • Salle à manger - 19.6m2, avec un beau sol carrelé, une fenêtre de toit et des portes-fenêtres donnant sur la cour
  • Cuisine - 17m2, aménagée
  • Buanderie / Chaufferie - 11.9m2, avec placards de rangement et chaudière à gaz
  • Salle d’eau - 3.3m2, avec WC, vasque et douche

Au premier étage:

  • Palier - 2.2m2, sol en parquet
  • Salle d’eau 4.4m2, carrelage contemporain, vasque, grande douche, WC
  • Chambre 17m2, sol en parquet et placard
  • Chambre 20.2m2, sol en parquet, placard et lavabo
  • Chambre 21.5m2, sol en parquet

Au deuxième étage:

  • Salle de jeux – 15.3m2
  • Chambre 12.1m2
  • Chambre 8.3m2
  • WC - 2m2

À l'extérieur:

La dépendance indépendante est divisée en trois espaces séparés, pour fournir un garage, un atelier / cellier et un WC avec lavabo de caractère

La grande cour est idéale pour manger en plein air et se divertir en été. De larges marches mènent à de grands jardins, avec de beaux murs en pierre sur deux côtés, des pelouses, des arbres fruitiers et de belles vues sur la ville.

La superficie totale de la parcelle est de 1298m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
147 Cette propriété - Maison de ville
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16700 ) que ce bien
Aizecq - Barro - Bernac - Bioussac - Condac - La Faye - Les Adjots - Londigny - Messeux - Moutardon - Nanteuil-en-Vallée - Pougné - Poursac - Ruffec - Saint-Georges - Saint-Gourson - Saint-Martin-du-Clocher - Salles-de-Villefagnan - Taizé-Aizie - Tuzie - Villegats

Dernière mise à jour13-07-2020
JH
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