Maison de village à vendre en France

Maison de village à vendre en France

Maison de village,France Raix,Charente

Maison spacieuse avec 5 chambres, avec gîte, garage, grange avec salle de sport, terrain et piscine
Ref AI4466

unit



Maison de village

Prix 348 150€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 331 571€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Maison de village à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que gîte, ou belle demeure

Cette impressionnante propriété propose 297m2 d'espace habitable.

La maison principale offre 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée.

Il y a un gîte séparé qui est actuellement aménagé pour fournir un hébergement supplémentaire pour 5 personnes, offrant un potentiel de revenus ou un magnifique espace privé pour les invités.

Les proportions généreuses de cette propriété continuent à l'extérieur, la superficie de la parcelle est de 8488m2.

Le terrain est complètement attenant avec deux points d'accès distincts. Pour ceux qui aiment rester en forme, la belle grange en pierre a été équipée d'un gymnase au niveau de la mezzanine et il y a une fabuleuse piscine creusée au sel!

La propriété est située à seulement 3 km de la ville populaire de Villefagnan, qui offre un choix de boulangerie, une épicerie, un restaurant / bar, une pharmacie, des médecins, un physiothérapeute, une banque, des coiffeurs, des écoles primaires et secondaires, un collège, un bureau de poste ... La plus grande ville de Ruffec se trouve à 8 kms.

Vous y trouverez toutes les commerces, ainsi qu’un hôpital et des installations de loisirs. Les aéroports les plus proches sont, Poitiers (74 km) et Limoges (98 km)

La propriété offre le chauffage central au fioul et comprend:

La maison principale:

  • Hall d'entrée – 10,9m2
  • Cuisine / Salle à manger – 19,3m2, avec cuisine aménagée
  • Salon – 37,9m2, avec insert à bois
  • Salle d’eau – 4,5m2, avec douche, lavabo, bidet, WC
  • Chambre – 13,2m2, avec placard
  • Salle à manger – 27,3m2, avec insert à bois
  • WC – 1,36m2, avec WC, lavabo
  • Chambre - 12,7m2 avec lavabo

À l’étage:

Certaines pièces sont mansardées

  • Palier 1- 1,2m2
  • Chambre- 16,7m2
  • Salle de bains privative – 6,7m2, avec baignoire, WC, lavabo, placard
  • Palier 2- 4,7m2
  • Chambre – 15,5m2, actuellement utilisée comme salon
  • Salle d’eau – 4,4m2, avec douche, vasque, bidet, WC
  • Chambre – 28,1m2, avec placard et vue magnifique sur la piscine
  • Dressing / espace artisanal - 5,9m2, accessible par une arche dans la chambre ou par une porte sur le palier

Maison 2 / Gîte:

Au rez-de-chaussée:

  • Pièce à vivre avec coin cuisine – 44,1m2, avec cuisine aménagée, évier double, plaque de cuisson électrique, four micro-ondes, lave-linge et réfrigérateur, portes-fenêtres menant à la terrasse arrière et aux jardins

À l’étage:

  • Certaines pièces sont mansardées
  • Mezzanine – 13,2m2
  • Chambre simple
  • Chambre
  • Chambre double
  • Salle de bains privative de 8,5 m2 avec baignoire, douche, bidet, vasque, WC
  • Salle d’eau - 3m2, avec douche, vasque

À l'extérieur:

  • Garage – 36,7m2, avec sol en béton, électricité et éclairage, chaudière au fioul
  • Grange - 68,9m2 environ, mezzanine avec équipement de gymnase
  • Piscine creusée au sel - 10x5m
  • Technique locale, avec équipement de piscine
  • Serre
  • Allée gravillonnée et grande cour, avec un parking pour de nombreux véhicules
  • Jardins, avec des arbres matures et des arbres fruitiers

La superficie de la parcelle est de 8488m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16240 ) que ce bien
Brettes - Courcôme - Embourie - Empuré - La Chèvrerie - La Forêt-de-Tessé - La Magdeleine - Longré - Montjean - Paizay-Naudouin-Embourie - Raix - Souvigné - Theil-Rabier - Villefagnan - Villiers-le-Roux

Dernière mise à jour14-08-2020
JH
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Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

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Telephone 05 45 85 37 37



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