Maison de village à vendre en France

Maison de village à vendre en France

Maison de village,France Queaux,Vienne

Maison avec gîte, garage, piscine, jardins, dans un charmant lieu !
Ref AI4358

unit



Maison de village

Prix 179 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 168 868€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

Voir la situation de ce bien

Maison de village à vendre France - Vienne
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que gîte

Cette charmante maison est située à la périphérie d’un hameau, dans un cadre pittoresque et à quelques minutes de jolies promenades au bord de la Vienne.

Le jardin arrière est complètement privé, vous pouvez donc vous baigner dans la piscine creusée, chauffée ou profiter d'un verre sur la terrasse exposée sud, et ceci sans vis-à-vis.

Si vous recherchez un revenu supplémentaire, il y a un gîte séparé avec sa propre terrasse et un spa gonflable!

La disposition du gîte peut également convenir en annexe ou à des fins commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison a été agrandie pour créer un spacieux salon avec une mezzanine au-dessus.

Il y a une grande cuisine / salle à manger, une salle de bains moderne, deux grandes chambres et plusieurs possibilités dans la mezzanine.

La maison fait 124m2 de surface habitable, et est joliment présentée, elle est prête a être emménagée.

Il y a beaucoup de choses à faire dans la région.

La ville panoramique de Queaux est à seulement quelques minutes, avec sa boulangerie, son camping populaire, ses baignades surveillées en été et d’autres activités.

Moussac est à environ 7 km avec son centre de canoë / kayak, vous pouvez aussi aller à L’Isle Jourdain à seulement 10 minutes en voiture avec ses boutiques, cafés et restaurants.

Si vous êtes intéressé par la littérature ou les macarons, la ville de Montmorillon est faite pour vous et se trouve à seulement 30 km.

Les aéroports internationaux les plus proches sont ceux de Poitiers (55 km) et de Limoges (83 km).

La propriété comprend:

La maison principale:

  • Cuisine / salle à manger - 30m2, aménagée, carrelage au sol, porte à l'avant et portes-fenêtres allant aux jardins et terrasse arrière orientée au sud
  • Salon - 36m2, avec insert à bois, qui distribue la chaleur dans d'autres zones de la maison, carrelage au sol, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et fenêtres sur deux autres côtés
  • Mezzanine - 21m2, avec grand placard de rangement, beaucoup d'espace pour un bureau ou pour accueillir des invités
  • Salle de bains - 6m2, moderne, avec baignoire (et douche), lavabo, WC, sol carrelé
  • Chambre 14m2
  • Chambre 11m2
  • Couloir
  • WC - 1.7m2

Le gîte:

  • Studio - 14m2, avec coin cuisine, deux lits simples et salle à manger
  • Pièce- 7m2, avec 2 lits simples
  • Salle d'eau - 3m2, avec douche, lavabo, WC
  • Terrasse privée à l'extérieur avec spa gonflable

À l'extérieur:

La maison est située bien en retrait de la ruelle, avec un beau jardin à l'avant, une longue allée avec beaucoup de places de parking et un accès fermé

Il y a :

- Une terrasse plein sud à l'arrière de la maison

- Une piscine creusée, chauffée par une pompe à chaleur

- Grand garage attenant au gîte (possibilité d'agrandir l'hébergement sous réserve des autorisations nécessaires) - 27m2, avec sol en béton, électricité et éclairage

- Un abri pour le stockage du bois

- Un abri de jardin - 13m2, avec éclairage, électricité, eau et évier. Il est actuellement utilisé comme cuisine d'été. Il y a beaucoup d'espace pour stocker des conserves et pour un congélateur si nécessaire

- De jolis jardins entièrement fermés à l'arrière, avec des arbres pour l'ombre et pour dormir dans des hamacs, et plusieurs jeunes arbres fruitiers

Potager

Serre

La superficie de la parcelle est de 3061m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
198 Cette propriété - Maison de village
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (86150 ) que ce bien
L'Isle-Jourdain - Le Vigeant - Millac - Moussac - Nérignac - Queaux

Dernière mise à jour13-07-2020
JH
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