Petite exploitation  à vendre en France

Petite exploitation à vendre en France

Petite exploitation ,France Aunac,Charente

Maison de campagne avec grand jardin, idéale pour animaux
Ref AI4452

unit



Petite exploitation

Prix 99 510€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 93 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Petite exploitation à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou fermette

Située en bordure d'un hameau, avec vue sur la vallée, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux qui veulent une petite ferme. C'est un havre de paix avec plusieurs sentiers de promenades dans la campagne avoisinante qui passe au-dessus des rivières et des champs avec des fleurs sauvages.

La maison est équipé du chauffage central au fuel et il pourrait être possible d'agrandir l’espace habitable dans les granges attenantes si désiré.

De l'autre côté des granges, se trouve un cottage de deux pièces qui pourrait être idéal comme maison d’amis ou pour faire  une chambre d’hôtes. Avec cheminée de caractère et  murs en pierres apparentes ainsi que sol pavé.

Le logement comprend:

  • Hall d'entrée
  • Cuisine - 23.5m2 avec poutres apparentes, sol carrelé, poêle à bois et porte menant à :
  • Salle à manger - 18m2, plafond avec poutres apparentes, plancher et fenêtre avec vue sur le jardin.
  • Salle de bains - 6.5m2 avec bidet, lavabo, baignoire et wc
  • Salon - 15.5m2 avec parquet, poutres apparentes.
  • Chambre - 15.5m2 avec murs en pierres apparentes et fenêtre / porte menant à la terrasse arrière.
  • Buanderie, chaudiére (chauffage central au fuel)
  • Grange attenante - 46m2
  • Grange - 44m2

Le cottage comprend:

  • Un Salon - 30m2 avec sol pavé, cheminée, murs en pierres apparentes, cheminée et placard en bois
  • 1er étage - une chambre

Il y a un jardin à l'avant avec réservoir d'eau souterrain pour eau de pluie.

Terrasse à l'arrière de la propriété.

Beau jardin et champ.

Superficie totale de la parcelle 5367m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
183 Cette propriété - Petite exploitation
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16460 ) que ce bien
Aunac - Bayers - Chenommet - Chenon - Couture - Lichères - Mouton - Moutonneau - Saint-Front - Saint-Sulpice-de-Ruffec - Valence - Ventouse

Dernière mise à jour03-07-2020
JJ
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