Fermette à vendre en France

Fermette à vendre en France

Fermette,France Saint-Gourson,Charente

Maison de campagne, grange, grand jardin avec belles vues
Ref AI4977




Fermette

Prix 107 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 100 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

Voir la situation de ce bien

Fermette à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que cottage, ou maison en pierre

Cette maison est située sur une route tranquille à la périphérie du village et offre de belles vues sur la vallée depuis le jardin

Elle est entièrement habitable et il y a une grange attenante qui pourrait être utilisée convertie en habitation supplémentaire si le nouveau propriétaire avait besoin de plus d'espace (sous réserve d'un permis)

Il y a un beau jardin étendu qui a juste des champs voisins de chaque côté.

La propriété a l'advantage d'avoir deux entrées avec portails.

La maison est composée de :

  • Salon/Salle à manger/Cuisine – 31m2 avec coin cuisine, sol carrelé, poêle à bois et poutres apparentes.
  • Salon – 12.8m2 avec plancher en bois
  • Buanderie avec accès direct à la grange attenante

1er étage

  • Chambre – 9,9m2
  • Chambre – 8,5m2
  • Salle de bain – 3,9m2 avec wc, lavabo et baignoire

À l'extérieur

  • Grange attenante – environ 45m2
  • Abri pour matériel de jardin
  • Il y a une piscine hors sol qui pourrait être incluse si l'acheteur le souhaitait.

Superficie totale de la parcelle - 5948m2

La propriété a vraiment besoin d'être visitée pour apprécier son emplacement.

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Quand est-ce que la fibre arrive ?

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES 07/2021

Logement tres performant





passoire énergétique
consomation
energie primaire
428
(kWhep/m².an)
emission
 
12*
(kgCO2/m².an)

Logement extremement consomateur d'energie

* Emissions de gaz à effect de serre
Peu d'emissions de co2
(kg co2/m².an)



12




Emissions très important

«Logement à consommation énergétique excessive: classe G»

Estimation des couts annuels d'energie du logement
entre 1090€ et 1510€ per an
Prix moyens des énergies indexés au 01 January 2021 (abonnements compris)

Les communes suivantes ont la même code postale (16700 Charente) que ce bien
Aizecq - Barro - Bernac - Bioussac - Condac - La Faye - Les Adjots - Londigny - Messeux - Moutardon - Nanteuil-en-Vallée - Pougné - Poursac - Ruffec - Saint-Georges - Saint-Gourson - Saint-Martin-du-Clocher - Salles-de-Villefagnan - Taizé-Aizie - Tuzie - Villegats

Dernière mise à jour09-08-2022
JJ
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Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

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