Maison à vendre en France

Maison à vendre en France

Maison,France Loubillé,Deux Sevres

Belle grande maison avec très beau jardin
Ref AI4961




Maison

Prix 185 500€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 175 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Offre Acceptée par Actous Immobilier -

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Maison à vendre France - Deux Sevres
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que propriété , ou maison en pierre

Cette propriété inhabituelle avec son immense jardin est un paradis pour quiconque recherchant un grand espace extérieur. Le jardin ressemble à un parc est il est incroyablement attrayant et privé, tandis que la maison elle-même avec plus de 200 m2 de surface habitable est également très spacieuse et avec 2 espaces séparées au premier étage pourraient éventuellement convenir à une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou des bureaux. Deux garages sont intégrés à la propriété. Cet espace supplémentaire pourrait convenir à une personne souhaitant travailler à domicile ou à des espaces de stockage supplémentaires utiles.

Alors que certaines finitions et la décoration reste à faire, il laisse beaucoup de place pour un acheteur de finir la propriété dans leur propre style. La propriété dispose d'un chauffage central au fioul et de 2 poêles à bois. Avec ses nombreuses grandes fenêtres, elle est très lumineuse. Les pièces elles-mêmes sont de bonne taille et les terrasses couvertes à l'arrière de la propriété sont idéal pour regarder le jardin et profiter des longues soirées d'été.

Située dans un endroit attrayant pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne, la propriété est située en bordure d'un hameau à environ 14 et 12 minutes des villes de Chef Boutonne et Villefagnan.

Elle comprend

  • Séjour de 30 m2 avec escalier en bois menant au premier étage, sol carrelé, poêle à bois, poutres apparentes, doubles portes vers une terrasse couverte et portes vers la salle à manger.
  • Salle à manger 30 m2 avec sol carrelé, poutres apparentes, poêle à bois et triple porte vitrée vers l'avant.
  • Cuisine équipée de 9 m2 avec sol carrelé et poutres apparentes.
  • Bureau avec sol carrelé et poutres apparentes.
  • Hall 7.5 m2 avec carrelage et escalier en bois.
  • Deuxième hall d'entrée
  • Buanderie 12 m2 avec sol en béton, brachement pour machine à laver et porte allant vers le jardin arrière.
  • Garage 1 avec porte de garage et sol en béton.
  • WC 3 m2 avec lavabo.
  • Garage 2 avec sol en béton et porte de garage.
  • Chaufferie avec chaudière à fioul.

Le premier étage est divisé en deux parties, chacune accessible par son propre escalier.

Premier étage partie 1 accessible depuis le salon, avec sol en bois partout.

  • Palier 7.3 m2
  • 4 chambres, 10.8, 18.4, 20.1 et 19.6 m2, dont 2 avec placards et lavabos.
  • Salle de bain 6.8 m2 avec baignoire, lavabo et WC.

Premier étage partie 2 accessible depuis le couloir de la cuisine - avec plancher en bois partout

  • 3 Chambres de 31.2 m2, 21 m2 et 25.2 m2.

A l'Extérieur

  • Dépendance en pierre
  • Beau jardin avec arbres matures

Superficie totale de 1,3 hectares

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
192 Cette propriété - Maison
Bâtiment énergivore



Estimation des couts annuels d'energie du logement
2457€ per an
Prix moyens des énergies indexés au 15 August 2015 (abonnements compris)

Les communes suivantes ont la même code postale (79110 Deux Sevres) que ce bien
Ardilleux - Aubigné - Bouin - Chef-Boutonne - Couture-d'Argenson - Crézières - Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Gournay-Loizé - Hanc - La Bataille - Loizé - Loubigné - Loubillé - Pioussay - Sompt - Tillou - Villemain

Dernière mise à jour09-08-2022
LF
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Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

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Telephone 05 45 85 37 37



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