Petite exploitation  à vendre en France

Petite exploitation à vendre en France

Petite exploitation ,France VALDELAUME,Deux Sevres

Grande maison avec 5 chambres et près de 1,5 hectares de terrain
Ref AI4926




Petite exploitation

Prix 149 800€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 140 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Prix baissé -

Petite exploitation à vendre France - Deux Sevres
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison, ou fermette, ou propriété , ou maison de village, ou maison en pierre

Il s'agit d'une opportunité attrayante pour toute personne désireuse d'acheter une propriété avec du terrain ! La propriété a un potentiel diversifié, avec sa grande maison de 5 chambres et près de 1,5 hectares de terrain. Le terrain est clos et pourrait être utilisé pour la culture ou l'élevage d'animaux.

La propriété est située dans un village non loin de la ville de Chef Boutonne où l'on peut trouver des magasins, des commodités et des services.

Elle comprend

  • Véranda Partie 1- 25.93m2 double vitrage avec sol carrelé.
  • Véranda Partie 2- 14.51m2 double vitrage avec sol carrelé.
  • Couloir intérieur - 10.17m2, accessible depuis la véranda.
  • Grande cuisine aménagée - 30.64m2 avec sol carrelé et poêle à bois, menant à la salle de séjour.
  • Salle de séjour 24.92m2 avec porte vers l'extérieur, sol carrelé et poêle à bois.
  • Chambre - 12,46 m2 avec sol stratifié et espace prévu pour une salle de douche attenante de 3,2 m2.
  • Couloir/accès à la cave - 2.78m2
  • Chambre - 21.98m2 avec sol en bois, poutres apparentes et salle de douche attenante de 4.39m2 avec sol en bois, douche, lavabo et WC.
  • Cave

A l' étage

  • Palier - 29.77m2
  • Salle de bain- 4.05m2 avec baignoire, WC et lavabo.
  • Chambre - 22.43m2
  • Chambre - 12,98 m2 avec parquet.
  • Chambre - 16.41m2 avec double vue et sol stratifié.

A l'Extérieur

  • WC- 1.42m2
  • Buanderie- 4.14m2 avec plomberie pour deux machines à laver.
  • Diverses dépendances avec électricité connectée.
  • Terrasse en gravier
  • Cour entièrement fermée avec parking pour plusieurs véhicules.
  • Verger de pommes/grand jardin potager, également avec figuier et olivier.
  • Long hangar
  • Poulailler
  • Grand paddock entièrement clos, idéal pour les chevaux ou d'autres animaux.

La superficie totale du terrain est de 14462 m2.

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES 07/2021

Logement tres performant





consomation
energie primaire
354
(kWhep/m².an)
emission
 
11*
(kgCO2/m².an)

passoire énergétique
Logement extremement consomateur d'energie

* Emissions de gaz à effect de serre
Peu d'emissions de co2
(kg co2/m².an)



11




Emissions très important

«Logement à consommation énergétique excessive: classe F»

Estimation des couts annuels d'energie du logement
entre 2670€ et 3670€ per an
Prix moyens des énergies indexés au 01 January 2021 (abonnements compris)

Les communes suivantes ont la même code postale (79110 Deux Sevres) que ce bien
Ardilleux - Aubigné - Bouin - Chef-Boutonne - Couture-d'Argenson - Crézières - Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Gournay-Loizé - Hanc - La Bataille - Loizé - Loubigné - Loubillé - Pioussay - Sompt - Tillou - Villemain

Dernière mise à jour09-08-2022
LF
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