Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre,France Saint-Fraigne,Charente

Maison en pierre de village à rénover avec dépendances
Ref AI4890




Maison en pierre

Prix 64 200€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 60 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Maison en pierre à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que cottage, ou propriété , ou maison, ou maison de village

Cette maison en pierre a un potentiel fantastique ! Avec ses dépendances attenantes, sa surface habitable pourrait être considérablement augmentée (avec l'autorisation appropriée acquise).

Située dans un hameau entre Saint Fraigne et Villefagnan, avec la campagne environnante à votre porte, c'est le cadre idéal pour les longs cycles, la marche et profiter du soleil tout en étant à seulement 10 minutes en voiture des commodités.

La propriété comprend

  • Entrée dans le hall 8 m2 avec sol carrelé
  • Salon 16 m2 avec sol en bois et poutres apparentes.
  • Cuisine 15.6 m2 avec sol en partie carrelé et en partie en bois, cheminée et poutres apparentes. Cet espace mène à un espace arrière cuisine de 11,3 m2 avec parquet et poutres apparentes.
  • Débarras 5.2 m2 avec sol en bois et poutres apparentes.

Premier étage

  • Palier 4 m2
  • Chambre de 14.2 m2 avec sol en bois.
  • Accès à un grand grenier de 55 m2 auquel on accède également par la dépendance attenante.

Extérieur

  • Dépendance attenante de 19 m2 avec salle de bain fermée.
  • Salle de bains 3 m2 avec sol carrelé, WC, bidet, lavabo, baignoire et branchement pour machine à laver.
  • Dépendance avec WC 1.2 m2
  • Dépendance attenante 33.5 m2 avec sol en béton actuellement utilisée comme atelier.
  • Grange attenante en pierre 34.3 m2
  • Appentis 11.4 m2
  • Dépendance attenante de 34 m2 avec sol en béton.
  • Cour à l'avant.
  • Jardin de 355 m2 à proximité de la maison.

Terrain total de 850 m2.

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Quand est-ce que la fibre arrive ?

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES 07/2021

Logement tres performant





passoire énergétique
consomation
energie primaire
566
(kWhep/m².an)
emission
 
16*
(kgCO2/m².an)

Logement extremement consomateur d'energie

* Emissions de gaz à effect de serre
Peu d'emissions de co2
(kg co2/m².an)



16




Emissions très important

«Logement à consommation énergétique excessive: classe G»

Estimation des couts annuels d'energie du logement
entre 1329€ et 1797€ per an
Prix moyens des énergies indexés au 08 October 2021 (abonnements compris)

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 Charente) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus

Dernière mise à jour26-05-2022
LF
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Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

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Telephone 05 45 85 37 37



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