Maison en pierre à vendre en France

Cette propriété est située au bord d'un petit hameau et elle a des belles vues sur la campagne environnante. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du plan d'eau avec plage, pêche, et un restaurant en été. La maison a été rénovée pour offrir un hébergement spacieux avec 3 chambres ayant chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains attenante. Il y a des murs en pierres apparentes et des poutres partout, en harmonie avec le caractère d'une ancienne propriété. Vous allez trouver une terrasse couverte sur le côté de la maison offrant une belle espace ombragée pour dîner dehors ou passer un moment à l'extérieur. La cour avant et le jardin sont faciles à entretenir tout en offrant un bel espace extérieur adéquat pour les loisirs et un potager si désiré. Le logement se compose de Hall d'entrée Salon - 25m2 avec carrelage au sol, poêle à bois, mur en pierres apparentes et porte donnant sur le jardin avant (cela pourrait facilement être utilisé pour une chambre en bas si désiré) Cuisine/salle à manger - 37m2 avec carrelage au sol et poutres apparentes au plafond (une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur peuvent être inclus dans la vente) Arrière cuisine avec branchement pour lave-vaisselle et lave-linge. WC avec lavabo 1er étage Grand palier avec plancher en bois pouvant facilement être utilisé comme espace de bureau Chambre principale - 27.4m2 avec mur en pierres apparentes et salle de bain attenante (baignoire, lavabo, wc, sèche-serviettes) Chambre - 21.32m2 avec salle d'eau attenante 3.2m2 (douche, lavabo et WC) Chambre - 18m2 avec mur en pierres apparentes, parquet et salle d'eau attenante 3.2m2 (lavabo, douche et wc) À l'extérieur Grange/Garage attenant - 25m2 - cela a une cheminée installée dans un coin si vous souhaitez convertir cette partie en habitation à l'avenir ou pour une chaudière de chauffage Terrasse couverte Il y a des points d'électricité à l'extérieur Jardin magnifiquement entretenu qui est très privé Superficie totale du terrain d'un peu moins de 1000m2 (1/4 acres)

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES 07/2021 Logement tres performant consomation energie primaire 255 (kWhep/m².an) emission   7* (kgCO2/m².an) passoire énergétique passoire énergétique Logement extremement consomateur d'energie

* Emissions de gaz à effect de serre Peu d'emissions de co2 (kg co2/m².an) 7 Emissions très important

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 Charente) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus