Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre,France Ébréon,Charente

Un pavillon avec gîte séparé, grand jardin, espace piscine, conversions potentielles de grange
Ref AI4834

unit



Maison en pierre

Prix 174 900€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 165 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Offre Acceptée -

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Maison en pierre à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que pavillon, ou gîte

Pavillon et gite dans un hameau avec des dépendances pour agrandir la gite, un jardin clos, une piscine et une belle vue.

Située dans un hameau calme, cette propriété dispose d'une maison de plain-pied de deux chambres et d'un gîte séparé de deux chambres pour les amis, la famille ou la location. Le gîte a été créé à une extrémité d'une rangée de granges en pierre qui pourraient être converties pour créer une grande maison ou plusieurs gîtes avec l'autorisation appropriée.

La propriété est sur un grand terrain clos avec des arbres matures, des arbustes, de la pelouse et un parking en gravier. Il y a aussi une piscine hors sol privé

La propriété est à quelques minutes en voiture du joli village de Tusson avec ses sites touristiques et attractions et à moins de 5 kms de la ville d'Aigre où il y a un marché hebdomadaire et d'autres commerces

Le pavillon fait partie de la limite droite tandis que le gîte et les granges attenantes forment une limite à gauche lorsque vous entrez par les portes

Le pavillon est en double vitrage et comprend :

  • Terrasse couverte - 7m2
  • Cuisine - 20m2 entièrement aménagée et équipée avec plaques de cuisson, four et un joli sol
  • Salon - 19m2 avec sol stratifié, grand poêle à bois, fenêtres sur deux côtés et portes-fenêtres donnant sur la cour
  • Salle de bain - 9m2 équipée avec baignoire, grande douche, lavabo, WC et lucarne
  • Chambre 1 - 14m2 avec sol stratifié
  • Chambre 2 - 11m2 avec sol stratifié
  • WC séparés
  • Couloir incorporant une buanderie et des rangements - 13m2 qui a des connexions pour une machine à laver, des placards de rangement et une lucarne

Le gîte est également en double vitrage et comprend :

  • Séjour et coin cuisine équipé - 23m2 avec poêle à bois et baies vitrées sur deux côtés
  • Salle d'eau - 3.9m2 avec un sol carrelé, douche, lavabo et WC
  • Des escaliers mènent au 1er étage qui a un plancher apparentes et comprend :
  • Palier - 2m2
  • Chambre1 - 12m2
  • Chambre2 - 9m2

À l'extérieur

Attenant au gîte se trouvent une série de granges qui, avec les autorisations appropriées, pourraient être converties pour former une grande maison ou plusieurs gîtes

Le pavillon et le gîte ont leurs propres fosses septiques et une troisième a été installée prête à accueillir les granges. Certains travaux d'électricité et de plomberie sont déjà situés dans les granges

Les grandes villes de Poitiers, Angoulême et Niort sont toutes à environ une heure de route et chacune dispose d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France tandis que la côte est à environ 90 minutes.

Superficie totale 1627m2

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Quand est-ce que la fibre arrive ?

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 ) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus

Dernière mise à jour23-09-2021
SP
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