Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre,France Londigny,Charente

Belle maison charentaise avec dépendances et beau jardin
Ref AI4833

unit



Maison en pierre

Prix 227 900€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 215 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Maison en pierre à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que fermette, ou maison, ou maison de village, ou propriété

Cette propriété charentaise a été restaurée avec une attention particulière aux détails, mettant en valeur toutes les caractéristiques originales de la propriété. Elle dispose de belles grandes pièces et d'un espace de vie confortable de plus de 230 m2. L'hébergement a été rénové avec goût aux normes modernes en gardant les superbes poutres et pierres apparentes partout.

La propriété est située dans un petit hameau à quelques minutes en voiture d'un village avec boulangerie, restaurant, bureau de poste et école primaire. Les plus grandes villes de Ruffec et Sauzé Vaussais sont juste à une courte distance en voiture.

La propriété comprend

  • Grand hall d'entrée de 14 m2 avec sol carrelé, poutres apparentes, bel escalier en bois et portes donnant accès à l'arrière et à l'avant de la propriété.
  • Superbe grande cuisine/salle à manger de 42 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois dans une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, porte d'écurie menant à l'avant et fenêtres double face.
  • Grand salon de 36,6 m2 avec plancher en bois, poêle à bois dans une cheminée en pierre, poutres apparentes.
  • Bureau/Chambre à coucher 12 m2
  • Salle d'eau 2.8 m2 avec WC, sol carrelé, lavabo et douche.
  • Buanderie 2.6 m2 avec machine à laver.
  • Arrière cuisine/arrière boutique 12 m2

Premier étage

  • Palier 18.9 m2 avec plancher en bois, impressionnante charpente apparente et pierres apparentes.
  • Chambre principale 25 m2 avec plafond à poutres apparentes, poêle à bois, dressing 7.2 m2, salle de bain attenante 4.6 m2 avec baignoire, douche, lavabo et WC, évier et placard.
  • Chambre à coucher 9.8 m2 avec plancher en bois et pierres apparentes.
  • Chambre à coucher 13.5 m2 avec sol en bois et pierres apparentes et un espace de rangement supplémentaire de 6.3 m2.
  • Chambre à coucher 11 m2 avec plafond à poutres hautes, sol en bois, pierres apparentes et salle de douche attenante de 2,7 m2 comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.
  • Salle de bain 6.3 m2 avec sol carrelé, baignoire, WC et lavabo.

A l'extérieur

  • Grange/garage attenante de 22 m2 divisée en plusieurs espaces d'atelier et de bricolage. Cet espace dispose d'un premier étage fonctionnel également utilisé comme espace de loisirs/ hobby.
  • Grange attenante en pierre ouverte.
  • Cottage à rénover divisé en deux pièces de 20 m2 et 25 m2 qui pourraient être converties en un espace de vie supplémentaire idéal comme gîte ou espace pour un autre membre de la famille. Cet espace pourrait également avoir un premier étage une fois rénové avec l'autorisation appropriée.
  • Grange en pierre attenante de 58 m2 dont la toiture a été refaite en 2018 qui, avec la permission, pourrait être utilisée pour agrandir l'espace de vie actuel si nécessaire.
  • Grande cour gravillonnée et pelouse à l'avant de la propriété.
  • À l'arrière de la propriété se trouve une belle terrasse privée couverte avec sol carrelé, évier, four à pizza et fumoir. Éclairage extérieur et électricité.
  • Espace clos pour poules ou autres animaux.
  • Beaux arbres fruitiers, arbustes et vignes.
  • Étang.

Terrain de 1571 m2

Cette propriété est grande, confortable, fonctionnelle et pleine de caractère. Elle mérite une visite pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir et tout le potentiel qu'elle possède afin de créer d'autres projets dans ses vastes dépendances.

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Quand est-ce que la fibre arrive ?

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
154 Cette propriété - Maison en pierre
Bâtiment énergivore

Les communes suivantes ont la même code postale (16700 ) que ce bien
Aizecq - Barro - Bernac - Bioussac - Condac - La Faye - Les Adjots - Londigny - Messeux - Moutardon - Nanteuil-en-Vallée - Pougné - Poursac - Ruffec - Saint-Georges - Saint-Gourson - Saint-Martin-du-Clocher - Salles-de-Villefagnan - Taizé-Aizie - Tuzie - Villegats

Dernière mise à jour23-09-2021
LF
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