Magasin bureau à vendre en France

Magasin bureau à vendre en France

Magasin bureau,France Saint-Claud,Charente

Locaux commerciaux prêt à l'emploi avec appartement au dessus à rénover
Ref AI4799

unit



Magasin bureau

Prix 23 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 20 000€
Honoraires d'agence de 15,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Magasin bureau à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que appartement

Située dans la rue principale du joli bourg de Saint-Claud, cette ancienne boulangerie a récemment été utilisée comme magasin d'artisanat et de vêtements et est vendue avec tous les aménagements du magasin prêts pour que le nouveau propriétaire ouvre ses portes.

Au-dessus du magasin se trouve un appartement de deux étages qui a besoin d'être rénové/modernisé, donc le bâtiment, qui est relié au tout à l'égout, pourrait être un local idéal pour vivre/travailler avec un petit investissement dans l'appartement

La propriété comprenant dans la zone commerciale :

  • Magasin a l'avant - 18m2 avec une fenêtre pleine largeur et une porte vitrée, sol carrelé, vitrines, étagères et comptoir de magasin
  • Dégagement - 4m2 avec WC et lavabo sur place à installer sur plomberie existante
  • Magasin a l'arrière - 15m2 avec un sol carrelé et des tringles
  • Cuisine - 8m2 avec évier et plomberie pour lave-linge ou lave-vaisselle et porte donnant sur la cour arrière
  • Au fond de la cour se trouve un cellier de 17m2 et en dessous de le magasin se trouve une cave

1er étage à rénover :

  • Palier - 4m2
  • Pièce à l'arrière - 16m2 avec une fenêtre donnant sur la cour
  • Pièce à l'avant - 12m2 avec deux fenêtres donnant sur la rue et parquet exposé
  • Salle de bain - 5m2 équipée avec baignoire et lavabo avec WC séparé
  • Le 2ème étage a 24m2 d'espace potentiellement habitable à développer et une zone sous les combles à usage de stockage

La ville de Saint-Claud dispose de nombreux commerces de proximité, d'une banque, de deux bars restaurants et d'un marché hebdomadaire

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Quand est-ce que la fibre arrive ?

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
Bâtiment énergivore

Les communes suivantes ont la même code postale (16450 ) que ce bien
Beaulieu-sur-Sonnette - Le Grand-Madieu - Lussac - Parzac - Saint-Claud - Saint-Laurent-de-Céris

Dernière mise à jour03-08-2021
SP
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