Fermette à vendre en France

Fermette à vendre en France

Fermette,France Lorigné,Deux Sevres

Belle maison de caractère avec dépendances et plus de 2 hectares de terrain
Ref AI4782

unit



Fermette

Prix 260 760€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 246 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Fermette à vendre France - Deux Sevres
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou maison de village, ou maison, ou Petite exploitation , ou propriété

Cette propriété est idéale pour ceux qui aiment la campagne. Elle est située au milieu de son grand jardin, dans un petit hameau non loin des villes de Sauzé-Vaussais, Chef-Boutonne et Ruffec. La propriété a été rénovée avec goût en gardant de beaux éléments de caractère originaux. Il reste quelques travaux de finition à faire. Cependant, cela laisse au nouveau propriétaire le soin de choisir les installations et les équipements selon son propre style.

Avec actuellement plus de 170 m2 de surface habitable, la propriété a 3 chambres de bonne taille et il y a un potentiel supplémentaire d'extension dans la grange attenante si nécessaire (avec la permission appropriée).

La maison a l'avantage du chauffage central au fioul. Elle est située en retrait de la route et elle est donc très privée, avec un très beau parc avec des arbres matures.

Il y a aussi un terrain boisé en attenant au parc

La maison se compose de:

  • Cuisine/salle à manger - 45.5 m2 avec sol carrelé, placards intégrés, plafond avec poutres et accès direct au garage.
  • Salon - 34 m2 avec sol en bois et poêle à bois.
  • Arrière cuisine/buanderie 6.4 m2 avec placards intégrés.
  • Salle d'eau 2.7 m2 avec douche, WC et lavabo.
  • Hall/bureau 6.2 m2 avec point d'eau

Premier étage

  • Palier 16.4 m2
  • Chambre 13.6 m2
  • Chambre 15.4 m2
  • Chambre 15.8 m2 avec une espace pour une salle d'eau de 4 m2 qui doit être terminée.

A l'extérieur

  • Grange attenante de 63 m2 avec porte de garage et sol en béton. Dans la grange se trouve également un atelier de 20 m2. Grenier de 48 m2.
  • Hangar 34 m2 idéal pour parking ou stockage.

Le terrain entoure la maison et fait plus de 2 hectares.

Il y a en plus 3 autres bâtiments en pierre (anciennes maisons/granges) qui pourrait être peut-être transformer en habitation. Ces dépendances ont leur propre portail allant sur la route et donc pourraient être une partie séparément de la reste.

Superficie totale 2.1 hectares

Cette propriété de caractère en pierre se trouve dans un environnement unique. Elle offre beaucoup de potentiel !!

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
Bâtiment énergivore

Les communes suivantes ont la même code postale (79190 ) que ce bien
Caunay - Clussais-la-Pommeraie - La Chapelle-Pouilloux - Les Alleuds - Limalonges - Lorigné - Mairé-Levescault - Melleran - Montalembert - Pers - Pliboux - Sauzé-Vaussais

Dernière mise à jour03-08-2021
LF
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