Fermette à vendre en France

Fermette à vendre en France

Fermette,France Pioussay,Deux Sevres

Maison indépendante en pierre, partiellement rénovée, avec dépendances, terrain
Ref AI4750

unit



Fermette

Prix 96 300€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 90 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Offre Acceptée -

Voir la situation de ce bien

Fermette à vendre France - Deux Sevres
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou maison de village

Située en bordure d'un hameau, avec la campagne au-delà, cette propriété offre un énorme potentiel et la possibilité d'emménager directement dans la partie rénovée de la maison. Les vastes dépendances pourraient desservir une gamme de projets différents, sous réserve des consentements nécessaires. Cette propriété doit vraiment être vue pour apprécier les possibilités.

Les commerces locaux, tels que boulangeries, supermarchés, bars, cafés, restaurants et installations de loisirs se trouvent dans les villes de Chef Boutonne (9 km) et Sauzé-Vaussais (11 km) et l'aéroport international le plus proche est à moins d'une heure à Poitiers (70 km).

La propriété comprend:

La maison, avec double vitrage à ossature bois:

Au rez-de-chaussée:

  • Cuisine / salle à manger – 38,03m2, accessible depuis la cour avec cuisine moderne et aménagée, un îlot, évier, cuisinière à gaz, poutres apparentes, poêle à bois dans une cheminée en pierre de style charentaise, carrelage au sol. Portes intérieures menant à la salle d’eau, à la chambre et à la pièce à rénover, escalier menant au premier étage.
  • Chambre - 21,25 m2, avec fenêtre donnant sur la cour à l'avant, et moquette.
  • Salle d'eau - 5,89m2, avec douche, vasque, WC, fenêtre donnant sur la cour à l'avant, carrelage au sol.
  • Pièce à rénover - 39,60 m2, offrant la possibilité d'un salon spacieux, avec porte et fenêtre donnant sur la cour.

À l’étage (avec isolation du toit et offrant un potentiel d'agrandissement du logement):

  • Pièce 1- (au centre) - 44,74 m2, avec ballon d'eau chaude.
  • Pièce 2- (à droite de l'escalier et au-dessus du salon potentiel) - 40,46 m2
  • Pièce 3- (à gauche et au-dessus de la chambre) - 25,43 m2

Dépendances (toutes les mesures sont approximatives):

  • Grande grange en pierre située en face de la maison:
  • Divisé en trois parties, la plus grande étant au centre où il y a accès aux mezzanines au-dessus des deux autres parties :
    • Partie centrale- 57,61 m2
    • Partie gauche- 27,60 m2
    • Partie droite
  • Hangar attenant
  • Grand hangar ouvert à l'arrière de la grange principale
  • Divers autres hangars à l'arrière de la grange principale
  • Garage - 11,59 m2
  • Vestiges d'une dépendance en pierre autour du puits
  • Grande ancienne chèvrerie: Avec portes coulissantes de style garage, eau et électricité. Divisé en 4 parties comme suit:
    • Partie 1- 36,16m2, avec évier et ballon d'eau chaude
    • Partie 2- 316m2
    • Partie 3- 94m2, ancienne salle de traite
    • Partie 4- 11,39 m2
  • Ancienne chèvrerie attenante à l'arrière de la maison - 49m2
  • Dépendance en pierre attenante sur le côté de la maison - 23,10m2, avec un ancien évier en pierre sous la fenêtre à l'avant

À l'extérieur:

  • Cour fermée avec portail
  • Un point d'accès séparé sur le côté de la maison, menant à la grande ancienne chèvrerie, à la grange et aux autres dépendances
  • Terrain attenant
  • Puits

La superficie totale de la parcelle est de 4358m2

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
Bâtiment énergivore

Les communes suivantes ont la même code postale (79110 ) que ce bien
Ardilleux - Aubigné - Bouin - Chef-Boutonne - Couture-d'Argenson - Crézières - Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Gournay-Loizé - Hanc - La Bataille - Loizé - Loubigné - Loubillé - Pioussay - Sompt - Tillou - Villemain

Dernière mise à jour22-04-2021
JH
Contacter nous
Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

Agence de Villefagnan

Email Agence de Villefagnan

Telephone 05 45 85 37 37



Barème d'honoraires de Actous Immobilier

ACTOUS Immobilier SARL,Charente