Belle demeure à vendre en France

Belle demeure à vendre en France

Belle demeure,France Lessac,Charente

Maison de Maître avec étang, bois, deuxième maison, grange, garage, 30 hectares
Ref AI4742

unit



Belle demeure

Prix 472 500€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 450 000€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Belle demeure à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que bord de rivière étang, ou ferme

Derrière le portail et en suivant l'allée, nous arrivons à cette maison de type Manoir avec une véranda attenante sur le côté.

L'ensemble de la propriété se compose de la maison de type Manoir, d'un garage avec hangar, de 2 écuries et d'une sellerie, d'une immense grange et d'une deuxième maison à rénover, d'une serre, d'un poulailler, d'un petit bassin, d'un patio, d'un jardin, de terrains (avec paddocks), de bois et, cerise sur le gâteau, d'un grand étang.

Cette propriété a tout ce que l'on peut souhaiter, d'un appartement avec sa propre entrée à une salle de gym dans le garage, sans oublier la cave sous la maison.

La maison elle-même a une grande cuisine ouverte/salle à manger avec des appareils intégrés, un salon avec une cheminée en marbre originale.

Au premier étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne et une baignoire. Au deuxième étage, 2 chambres, dont l'une est utilisée comme salle de jeux, et une salle de bain avec douche.

Sous la maison se trouve l'appartement avec sa propre entrée côté jardin, cet appartement se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre et d'un petit salon qui pourrait être agrandi, d'un grand dressing et d'une salle de bain avec une douche.

Il est agréable de séjourner dans la grande véranda qui possède une entrée des deux côtés et un escalier menant aux deux caves dont l'une est utilisée comme buanderie.

De la véranda, vous accédez à la terrasse qui a des escaliers de tous les côtés vers le jardin et au fond de la terrasse il y a un petit bassin .

A côté de la maison se trouve le garage avec une salle de sport et un atelier, sur le côté il y a un petit hangar. Il y a 2 écuries et une sellerie, une petite serre et un grand espace pour les oies, les poulets et les canards. Des deux côtés de la maison se trouvent des abris en bois pour le stockage, etc.

Derrière les buissons et les arbres, nous arrivons à un puits et de là à une énorme grange, la grange est utilisée pour le stockage du foin et les chevaux.

Un peu plus loin, à côté de la grange, se trouve la deuxième maison dont la rénovation a déjà commencé, elle a déjà double vitrage, a un sol en béton et les murs sont déjà montés. Le conduit de cheminée est prêt à être raccordé, au premier étage, vous pouvez voir le toit, qui a été pourvu de bois neuf et les montants pour les plaques de plâtre ont déjà été placés.

En plus de la terre et des bois, il y a aussi un grand étang avec une jetée, en plus de l'entrée de la route on peut aussi atteindre l’étang par un chemin privé.

Un endroit idéal les jours d'été pour la pêche et la baignade.

La maison est équipée d'un chauffage géothermique et d'un système de chauffage/climatisation réversible (pompe à chaleur), mais dans le salon, vous pouvez également utiliser le poêle à bois lors des soirées fraîches pour plus de confort.

Comme vous pouvez l'imaginer, il y a de superbes vues autour de la maison.

Si vous voulez vivre en privé, c'est la propriété qui offre tout cela.

La maison comprend

  • Entrée
  • Couloir avec escalier et WC
  • Cuisine/salle à manger - 42 m2 avec appareils intégrés, et sol stratifié.
  • Salon - 57 m2 avec cheminée en marbre, poêle à bois, tapis.
  • Véranda - 30 m2 avec escalier vers la cave.

Premier étage

  • Chambre - 21 m2
  •  Dressing - 9 m2
  • Chambre - 18 m2
  • Salle de bain - 8 m2 avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et WC.

Deuxième étage

  • Chambre - 12 m2
  • Chambre /salle de jeux - 17 m2
  •  Salle d’eau- 7 m2 avec douche, lavabo et WC.

Appartement

  • Cuisine/salle à manger 10 m2 entrée sur jardin
  • chambre - 14 m2
  •  Dressing - 5 m2
  • Salon - 6 m2
  •  Salle d’eau - 4 m2 avec douche, lavabo, WC
  • Cave divisée en
    • Buanderie - 13 m2
    •  Room - 16 m2

Extérieur

  • Garage - 85 m2 avec salle de sport et atelier
  •  Deux écuries
  •  Sellerie
  • Serre
  •  Petit hangar
  • Deux abris en bois
  • Poulailler
  •  Bassin
  • Patio
  • Jardin
  • Deux puits
  • Grange - 180 m2
  •  Paddocks
  • Terrain
  •  Bois
  •  Etang - environ 16000 m2

Deuxième maison

  •  Entrée
  • Chambre 32 m2
  • Chambre 32 m2
  • Grenier

Superficie total 30,8 hectares

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Quand est-ce que la fibre arrive ?

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
145 Cette propriété - Belle demeure
Bâtiment énergivore

Les communes suivantes ont la même code postale (16500 ) que ce bien
Abzac - Ansac-sur-Vienne - Brillac - Confolens - Esse - Lessac - Manot - Oradour-Fanais - Saint-Germain-de-Confolens - Saint-Maurice-des-Lions

Dernière mise à jour11-05-2021
JK
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