Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe,France Charmé,Charente

Complexe de 4 gîtes, imposante maison principale de 4 chambres, piscine et dépendances
Ref AI4722

unit



Gîte complexe

Prix 378 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 360 000€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Nouvelle -

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Gîte complexe à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou maison de village

Cet impressionnant complexe de gîtes propose une imposante résidence principale avec 4 chambres et 4 gîtes aux proportions généreuses, chacun avec son propre espace à l’extérieur et l’accès à une belle piscine creusée et à un parc de jeux pour enfants. Les dépendances offrent la possibilité d’agrandir le logement, sous réserve des autorisations nécessaires

La propriété est située à seulement 3,5 km de la ville historique et pittoresque de Tusson avec son abbaye, ses allées fleuries, sa galerie d'art, son atelier de vitrail, son restaurant, son café, ses poteries, son épicerie et sa pâtisserie. La plus grande ville de Ruffec est à seulement 12 km. Vous trouverez ici tous les commerces, y compris les marchés, les supermarchés, les magasins de bricolage, les magasins indépendants, les restaurants, les bars, les installations sportives et un hôpital. La RN10 est accessible à partir d’ici, ce qui vous permet de vous connecter facilement à Poitiers et Angoulême.

Cette propriété offre une surface habitable de 551m2 et une superficie totale de 4570m2

En détail, la propriété comprend:

La résidence principale:

Bénéficiant du double vitrage et du chauffage central au fioul

Au rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée – 6,3m2, avec carrelage au sol et bel escalier en bois
  • Salon – 32,76m2, avec poêle à bois dans une impressionnante cheminée en pierre, parquet, poutres apparentes et portes fenêtres menant à une terrasse couverte et au jardin au-delà
  • Cuisine / Salle à manger – 29,14m2, avec poêle à bois dans une cheminée, cuisine aménagée, branchement pour machine à laver, carrelage au sol et portes menant à la salle de jeux
  • Salle de jeux – 23,54m2, cet espace pourrait également être considéré comme un bureau potentiel ou une salle à manger
  • WC

À l’étage:

  • Palier- 8,4m2
  • Chambre 11,84m2
  • Salle de bains privative – 3,99m2, avec baignoire, lavabo, WC, carrelage
  • Chambre 16,17m2
  • Chambre 10,89m2
  • Chambre 9,92m2
  • Salle de bains - 10,43 m2, avec baignoire, douche, lavabo, WC et pierres apparentes

Au deuxième étage:

  • Grenier

Gîte 1:

Ce gîte offre un double vitrage partiel et le chauffage par poêle à bois

  • Pièce à vivre avec coin cuisine – 33,12m2, avec cuisine équipée, poêle à bois, carrelage au sol et restes d'un ancien puits qui a été conservé comme élément de caractère

À l’étage:

  • Mezzanine – 17,25m2, actuellement utilisée comme une grande chambre
  • Couloir – 5,21m2
  • Chambre 9,76m2 avec poutres apparentes

Salle de bains – 8,56m2, avec douche, baignoire, WC

Gîte 2:

Ce gîte offre un double vitrage et chauffage central au fioul

  • Cuisine / Salle à manger – 17,98m2, avec cheminée décorative, cuisine équipée, parquet
  • Salon – 18,48m2, avec parquet

À l’étage:

  • Palier - 2,73m2
  • Chambre – 14,06m2
  • Chambre – 11,07m2
  • Salle de bains – 6,44m2, baignoire avec douche, lavabo, WC

Gîte 3:

Ce gîte offre un double vitrage et chauffage central au fioul

  • Cuisine – 17,29m2, avec cuisine équipée
  • Salon – 17,70m2, avec grande cheminée décorative et parquet
  • Salle à manger – 16,38m2, avec parquet

À l’étage:

  • Palier – 10,32m2, avec coin salon et poutres apparentes
  • Chambre 12,09m2
  • Salle de bains privative – 6,4m2, avec baignoire, lavabo, WC
  • Chambre - 18m2, avec porte fenêtre donnant sur le balcon
  • Salle d’eau – 7,44m2, avec douche, lavabo et WC

Gîte 4:

Ce gîte offre un double vitrage et le chauffage par poêle à bois

  • Pièce à vivre avec coin cuisine – 39,75m2, avec poêle à bois, cuisine aménagée, parquet
  • Véranda – 19,57m2, espace lumineux
  • WC – 2,29m2, avec WC et lavabo

À l’étage:

  • Palier – 2,68m2
  • Chambre – 17,89m2, avec parquet
  • Chambre - 9m2
  • Salle de bains – 8,7m2, avec baignoire, douche, double vasque, WC, parquet

À l'extérieur:

  • Jolie cour fermée à l'avant avec espace de stationnement et 2 puits
  • Piscine creusée, avec terrasses et clôtures autour
  • Parc de jeux pour enfants
  • Jardins arrière clos
  • Belle dépendance en pierre à rénover
  • Grange ouverte avec un beau sol pavé, offrant un couloir de communication entre la cour et les jardins sur les côtés et à l'arrière
  • Hangar
  • Buanderie – 24,15m2
  • Grande grange en pierre – 78,20m2 environ, avec mezzanine au-dessus de la buanderie
  • Chaufferie - avec chaudière et cuve à fioul
  • Grande cave voûtée, accessible depuis la cour

La superficie totale et de 4570m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 ) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus

Dernière mise à jour24-02-2021
JH
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