Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre,France Paizay-Naudouin-Embourie,Charente

Maison familiale, spacieuse avec cour, jardin et dépendances.
Ref AI4686

unit



Maison en pierre

Prix 149 800€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 140 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Offre Acceptée -

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Maison en pierre à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que fermette

C'est une grande maison familiale avec 4 chambres et une grande cuisine / salle à manger / salon ouverte

La propriété est située dans un hameau à seulement 5 minutes du bourg de Villefagnan où vous trouverez toutes les commodités principales dont écoles, épicerie, boulangeries, bars, restaurants etc.

Les plus grandes villes de Ruffec, Chef Boutonne et Aigre sont à moins de 15 minutes en voiture et se trouve à mi-chemin entre les villes d'Angoulême, Poitiers et Niort.

La propriété a fait l'objet de travaux de rénovation afin de fournir une maison confortable, mais il devrait être possible d'agrandir la surface habitable pour fournir un logement supplémentaire si nécessaire.

Il y a le chauffage central par un échangeur de chaleur (air / eau) et le salon dispose d'un chauffage au sol.

La plupart des hébergements se trouvent actuellement au rez-de-chaussée, donc idéal pour les personnes à mobilité réduite. Cependant, il y a un grenier qui pourrait être idéal pour plus d'espace si nécessaire.

La cour avant est très privée et s'étend dans le jardin pour offrir un espace pour les légumes et les activités de loisirs.

Le logement est composé de:

  • Cuisine - 18m2 avec placards et îlot central avec plan de travail en granit. Il y a un mur en pierres apparentes et actuellement il y a une cuisinière à bois.
  • Salon / Salle à manger - 33m2 avec sol carrelé et chauffage au sol.
  • Mezzanine - 7,8m2 qui est au-dessus d'une partie du salon.
  • Chambre de 17,6 m2 avec placard encastré et fenêtre donnant sur une petite cour arrière.
  • Chambre 13m2
  • Chambre 20,3m2 avec placard encastré
  • Chambre - 12,7m2 ouvrant sur un petit balcon avant
  • Toilettes
  • Salle de bains - 10,9m. Il s'agit d'une forme en L avec baignoire, douche et double lavabo.
  • Buanderie avec chaudière de chauffage central et ballon d'eau chaude.
  • Espace à rénover - 10.5m2 avec lavabo et WC
  • Pièce au-dessus menant à la mezzanine.
  • Garage / Partie pour stockage attenante - 20m2 qui sert actuellement de débarras

À l'extérieur

  • Il y a un préau à une côté de la maison - idéale pour des vélos, outils etc
  • Un escalier extérieur donne accès à une cave souterraine - idéal pour stocker du vin / des légumes, etc.
  • Garage - un garage non attenant est situé en face de la cour
  • Cour et jardin

Superficie totale de la parcelle - 1873m2

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Quand est-ce que la fibre arrive ?

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
210 Cette propriété - Maison en pierre
Bâtiment énergivore

Les communes suivantes ont la même code postale (16240 ) que ce bien
Brettes - Courcôme - Embourie - Empuré - La Chèvrerie - La Forêt-de-Tessé - La Magdeleine - Longré - Montjean - Paizay-Naudouin-Embourie - Raix - Souvigné - Theil-Rabier - Villefagnan - Villiers-le-Roux

Dernière mise à jour22-04-2021
JJ
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8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

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