Bord de rivière étang à vendre en France

Bord de rivière étang à vendre en France

Bord de rivière étang,France Aigre,Charente

Superbe grande maison de ville à côté de la rivière à quelques pas du centre-ville
Ref AI4681

unit



Bord de rivière étang

Prix 149 800€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 140 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Bord de rivière étang à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou maison de ville

Située à côté de la rivière Osme qui traverse la ville, cette maison se trouve à quelques pas du centre d'Aigre qui à des magasins, bar restaurants, et un marché hebdomadaire.

La propriété a des plafonds hauts et de grandes fenêtres rendant la maison très lumineuse. Elle est située en retrait de la route avec un grand parking en gravier à l'avant. Il y a des fenêtres en double vitrage dans toute la maison et un système de chauffage central au fioul

La maison est composée de:

  • Hall d'entrée - 35m2 qui a un sol carrelé et un bel escalier en pierre
  • Salon - 28m2 avec planchers et portes-fenêtres sur la terrasse arrière
  • Salle à manger - 17m2 avec un sol carrelé et portes-fenêtres donnant sur une terrasse avant
  • Cuisine - 12m2 qui a un sol carrelé, placards avec plaques de cuisson, four et lave-vaisselle intégrées. Il y a une porte donnant sur la terrasse arrière
  • WC - 6m2
  • Buanderie / chaufferie - 19m2 avec carrelage, placards et évier, branchements pour machine à laver et chaudière au fioul
  • Salle de spa - 23m2 qui a un sol carrelé, murs en pierre apparente, portes coulissantes patio à la terrasse avant qui est actuellement équipé d'un bain jacuzzi spa
  • Cave - 12m2 avec éclairage et electricité

A 1er étage:

  • Palier - 14m2 avec plancher en bois
  • Chambre - 32m2 qui intègre un dressing et les portes-fenêtres à un balcon
  • Salle d'eau - 6m2 avec lavabo, douche et WC séparée
  • Chambre - 18m2
  • Chambre - 19m2
  • Chambre - 23m2 avec sol stratifié et salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC
  • Bureau - 14m2
  • Salle de bains - 10m2 avec baignoire, douche, lavabo double et WC

Surface habitable au totale - 288m2

Dépendances et extérieurs:

  • Grange attenant - 48m2 avec plancher en béton, double portes et accès interne de la maison et un 1er étage de 48m2 ci-dessus accessible par un escalier intérieur et avec planchers en bois d'origine et poutres apparentes
  • 2ème maison à rénover - 32m2 sur le rez-de-chaussée bétonné mais avec deux étages supérieurs

Cour arrière qui a une terrasse couverte avec un abris de verre et une porte menant à une petite voie communale se terminant à la rivière. À travers la petite ruelle est le jardin clos qui surplombe la rivière et est très privé avec une pergola, patio, arbustes et plantes grimpantes

*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Quand est-ce que la fibre arrive ?

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
158 Cette propriété - Bord de rivière étang
Bâtiment énergivore

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 ) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus

Dernière mise à jour11-05-2021
SP
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Villefagnan, 16240 Charente FR

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