Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre,France Ebréon,Charente

Jolie maison de hameau avec gite, jardin et dépendances
Ref AI4674

unit



Maison en pierre

Prix 128 400€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 120 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Nouvelle -

Maison en pierre à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que gîte, ou maison, ou maison de village, ou propriété

Cette propriété est située dans un hameau non loin des villes de Villefagnan, Aigre et Tusson où se trouvent commerces, services et commodités. Un lac de loisirs très prisé pour la pêche et la baignade se trouve à seulement à quelques kilomètres, à côté de la ville de Villefagnan.

La maison en pierre et le gîte donnent sur une cour avec une dépendance en pierre en face qui intègre un magnifique four à pain d'origine. En regardant cette propriété et son gîte, il dépeint un sens du passé. Le four à pain est un joli bonus, non seulement splendide à regarder mais aussi fonctionnel! Le gîte offre un potentiel de location ou peut-être un espace indépendant idéal pour les invités ou un autre membre de la famille.

La propriété comprend

  • Entrée dans cuisine équipée / séjour 49,7 m2 avec sol carrelé et porte coulissante triple vitrage donnant sur la salle à manger extérieure.
  • WC 1,5 m2
  • Grande buanderie de 19,2 m2 plomberie pour machine à laver et assez grande pour beaucoup de rangement. Une porte de cette pièce donne un accès direct à une petite zone pavée à l'extérieur.

Premier étage

  • Palier 5,1 m2 avec sol stratifié.
  • Salle de bains 5 m2 avec parquet flottant, douche et double vasque.
  • Chambre 11,5 m2 avec parquet flottant et placard intégré.
  • Chambre 10,5 m2 avec parquet flottant et placard intégré.
  • Chambre 12,7 m2 avec sol stratifié.
  • Toilettes - 1,2 m2
  • Grenier - 52,5 m2

Gite comprenant

  • Cuisine / Séjour 25,8 m2 avec cheminée, pierres apparentes et carrelage au sol.

Premier étage

  • Chambre avec pierres apparentes de 24,7 m2 et sol stratifié
  • Salle d'eau de 2,5 m2 avec WC, douche et lavabo et pierres apparentes.

À l'extérieur

  • Double portail en bois massif qui donne un aspect privé à la cour.
  • Dépendance en pierre située en face de la propriété. Celui-ci est divisé en 3 sections et comprend
    • Hangar de 38,4 m2 avec sol en béton et accès à un premier étage. Il y a suffisamment d'espace pour garer 2 voitures.
    • Atelier 18,5 m2 avec porte en bois, sol béton et évier.
    • Préau de 28,9 m2 avec beau four à pain fonctionnel, idéal pour les belles soirées d'été.
  • Petite dépendance en bois de 8 m2.
  • Jardin clos
  • Cour

Il existe diverses connexions d'eau et d'électricité à l'extérieur de la propriété, idéales pour l'arrosage d'été et l'éclairage de nuit.

Terrain total de 960 m2.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
311 Cette propriété - Maison en pierre
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 ) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus

Dernière mise à jour26-10-2020
LF
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8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

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