Propriété équestre à vendre en France

Propriété équestre à vendre en France

Propriété équestre,France Champagne-Mouton,Charente

Ferme de caractère avec dépendances, près de 5 hectares de terrain attenant et vue magnifique!
Ref AI4662

unit



Propriété équestre

Prix 254 400€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 240 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Nouvelle -

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Propriété équestre à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que fermette, ou maison en pierre, ou ferme

Cette magnifique propriété offre la combinaison rare d'une belle maison en pierre rénovée avec 4 chambres, plus plusieurs dépendances, près de 5 hectares de terrain attenant et de belles vues sur la campagne environnante. Toute la partie habitable est au rez-de-chaussée, avec possibilité d'agrandir dans le grenier. La maison a été soigneusement rénovée afin de préserver de nombreux éléments de caractère, notamment le sol en dalles de l'entrée, les pierres apparentes et les poutres apparentes, un ancien four à potager, et un évier en pierre, ainsi que de nombreux radiateurs en fonte. Le confort moderne comprend le chauffage central au fioul et le double vitrage

La propriété est située à environ 7 km de la ville populaire de Champagne Mouton, qui offre une gamme de commerces, y compris un supermarché, une station-service et un bar. Tous les commerces quotidiens et un hôpital se trouvent à Ruffec (25 km). Les aéroports internationaux sont situés à Limoges (72 km) et Poitiers (77 km).

C'est vraiment le plus apprécié pour son emplacement fabuleux!

La propriété comprend:

LA MAISON:

  • Hall d'entrée - 16,60 m2, avec beau sol en dalles, ancien évier en pierre, pierres apparentes, portes à l'avant et à l'arrière, escalier en bois menant au grenier
  • Salon / Salle à manger - 40m2 env., en forme de L, avec poêle à bois, pierres apparentes, placard de caractère, ancien four à potager, carrelage au sol
  • Cuisine – 20,14m2, grande, avec placards sur le mur avant, branchement pour lave-vaisselle, double évier, sol carrelé
  • WC- 1,19 m2, WC avec lave-mains intégré
  • Salle de bain – 5,44m2, avec baignoire, vasque, branchement pour machine à laver, WC
  • Bureau / Hall d'entrée 2- 12,72m2, avec portes-fenêtres à l'avant, carrelage au sol, placards
  • Chambre – 15,84m2
  • Chambre – 15,20m2
  • Chambre – 15,17m2
  • Chambre – 14,40m2
  • Cave / Chaufferie / Garage - 47m2, avec éclairage, électricité et eau, accès extérieur par une porte de style garage sur le côté et accès intérieur par le hall d'entrée 2. Chaudière au fioul et cuve à fioul

À l’étage:

  • Grenier - avec possibilités

DEPENDANCES:

  • Dépendance – l’intérieur de ce bâtiment en pierre a été revêtu de bois, pour créer un joli espace de détente. Il y a une échelle escamotable et un coin couchage en mezzanine. Électricité et éclairage
  • Grande grange en pierre et brique, avec de grandes portes à l'avant et à l'arrière. Divisé comme suit:
  • Partie principale
  • Partie latérale
  • Bûcher

Grande grange en pierre en 2 parties avec des hangars ouverts attachés, répartis comme suit:

Section de la grange avant

Section du hangar central

Section hangar de stockage à l'arrière

  • Dépendance en pierre à rénover

À L'EXTÉRIEUR:

  • Deux puits
  • Un forage (qui est actuellement déconnecté, mais offre la possibilité d'une alimentation en eau supplémentaire)
  • Piscine hors sol

La maison bénéficie d'une position surélevée avec une vue magnifique sur une colline légèrement vallonnée

La superficie totale est de 49323m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
190 Cette propriété - Propriété équestre
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16350 ) que ce bien
Benest - Champagne-Mouton - Chassiecq - Le Bouchage - Le Vieux-Cérier - Saint-Coutant - Turgon - Vieux-Ruffec

Dernière mise à jour26-10-2020
JH
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