Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre,France Civray,Vienne

Belle maison de village au bord d'une petite rivière,à quelques pas de bar et boulangerie
Ref AI4624

unit



Maison en pierre

Prix 169 600€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 160 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Nouvelle -

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Maison en pierre à vendre France - Vienne
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que bord de rivière étang

Située dans un joli village à quelques minutes de Civray, cette jolie maison sur trois niveaux a été magnifiquement rénovée par les propriétaires actuels et offre une maison confortable pleine de caractère tout aussi parfaite pour une résidence secondaire ou permanente

Une petite rivière longe le jardin où il y a une terrasse avec accès direct depuis le rez-de-chaussée et des escaliers extérieurs de la cuisine du 1er étage au jardin

Le village dispose d'un bar pizzeria et d'une excellente boulangerie servant du pain cuit dans un four à bois traditionnel le dimanche, tous deux à quelques pas

La propriété a des fenêtres et des portes à double vitrage et est entièrement isolée et chauffée par des poêles à bois et des radiateurs électriques programmables modernes.

En détail la propriété comprend au rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée - 18m2 qui a des sols en dalles d'origine, deux grands placards et accès à un hall intérieur et au bureau qui pourrait également servir de 3ème chambre
  • Bureau - 10m2 avec un sol dallé, mur en pierres apparentes et poutres peintes avec une porte donnant sur la terrasse au bord de la rivière et WC
  • WC - 7m2 qui a un sol carrelé, des murs en pierres apparentes et est assez grand pour une douche ou une baignoire
  • Hall intérieur - 9m2 avec un sol carrelé, poutres peintes, murs en pierres apparentes, escaliers menant aux étages supérieurs et placards sous les escaliers
  • 2ème cuisine / buanderie - et équipée d'un évier double, de placards intégrés, d'un plan de travail et de branchements pour lave-linge et lave-vaisselle

1er étage:

  • Cuisine-salle à manger - 15m2 avec parquet, poutres apparentes et murs en pierre. Il y a une cuisine équipée avec évier et espace pour une cuisinière
  • Salon salle à manger - 44m2 avec les poteaux et poutres d'origine en chêne, certaines pierres apparentes, évier et œil de bœuf d'origine. Il y a une porte d'entrée donnant directement sur la rue et de chaque côté de la pièce se trouve une cheminée charentaise traditionnelle avec de jolis poêles à bois blancs

2ème étage avec parquet, belles poutres et pierres apparentes:

  • Palier - 7m2 inondé de lumière provenant d'une lucarne
  • Chambre 2 - 22m2 comprenant la salle d'eau privative équipée de douche, WC et lavabo
  • Chambre principale - 35m2 de surface au sol et 25m2 de hauteur totale. Cette chambre dispose d'une salle de bain privative avec une baignoire d'angle sur pieds, une douche, WC et lavabo

À l'extérieur:

En plus de la terrasse au bord de la petite rivière, le jardin fait le tour derrière la maison et il y a une terrasse à manger surélevée et couverte à l'arrière de celle-ci. Il y a aussi une ancienne grange à chèvres en pierre qui sert maintenant de belle maison d'été ouverte avec une surface au sol de 16m2 et une mezzanine actuellement utilisée comme espace de stockage supplémentaire. A côté de la maison d'été se trouve une autre terrasse.

La maison a une micro station moderne fosse septique installée en 2012 et devrait être conforme aux normes en vigueur mais n'a pas été récemment inspectée.

Surface habitable - 175m2

Surface totale du terrain - 340m2


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (86400 ) que ce bien
Blanzay - Champniers - Civray - Linazay - Lizant - Saint-Gaudent - Saint-Macoux - Saint-Pierre-d'Exideuil - Saint-Saviol - Savigné - Voulême

Dernière mise à jour14-08-2020
SP
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