Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe,France Lezay,Deux Sevres

Superbe complexe de deux maisons et piscine dans un endroit privé - possibilité de gîte!
Ref AI4621

unit



Gîte complexe

Prix 288 750€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 275 000€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc
a la charge de l'acquéreur
- Nouvelle -

Gîte complexe à vendre France - Deux Sevres
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou belle demeure, ou gîte

Cette propriété unique est entourée de campagne, sans voisins proches, mais elle est idéalement située à seulement 5 km du bourg populaire de Lezay, avec ses nombreux commerces. La propriété était historiquement un complexe comprenant une maison de directeur et une école. L'école a depuis été convertie pour offrir de superbes logements et sert actuellement de gîte, offrant un bon potentiel de revenus. Entre les deux bâtiments se trouve une jolie piscine creusée. Cette propriété doit vraiment être vue pour apprécier son caractère et son emplacement!

Si vous souhaitez vous aventurer au-delà de la ville de Lezay, la ville historique de Melle est située à seulement 10 km, où vous trouverez trois beaux exemples d'églises romanes, des sentiers de randonnée, ainsi qu'un choix de restaurants et plus encore. Pour les amoureux de la côte, la propriété est à environ 100 km de La Rochelle. L'aéroport international de Poitiers est à seulement 53 km.

En détail, la propriété comprend:

LA MAISON PRINCIPALE (anciennement pour le directeur):

Au rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée - 7,90 m2, avec escalier en bois courbe, sol carrelé
  • Cuisine / salle à manger - 18,67m2, aménagée, avec four électrique intégré, plaque de cuisson gaz, branchement pour lave-vaisselle, évier en céramique, poêle à bois, carrelage au sol, porte de caractère à la buanderie
  • Salon - 14,98 m2, avec poêle à bois, poutres apparentes, parquet
  • Véranda - 13,59 m2, double vitrage, sol carrelé, volets électriques et une porte coulissante donnant sur le jardin arrière
  • Buanderie - 4,41 m2, avec branchement pour machine à laver, sol carrelé
  • WC / cellier - 5,06m2, avec WC et vasque. Cette pièce spacieuse offre la possibilité d'une salle d’eau supplémentaire

À l’étage:

  • Palier – 4,15m2
  • Chambre - 15,68 m2, avec vue sur la campagne environnante, cheminée décorative
  • Couloir intérieur / palier - 2,27 m2, avec sol stratifié
  • Chambre - 14,34 m2
  • Salle d'eau - 4.73m2, style moderne, avec douche, vasque et WC

LE GITE (ancienne école):

Au rez-de-chaussée (avec plafond voûté partiel):

  • Grand espace de vie - 78,38 m2, avec de superbes fenêtres double vitrage donnant sur la terrasse de la piscine, parquet, poutres apparentes
  • Salle d’eau - 6,30m2, moderne, avec douche, lavabo, WC, bidet, sol et murs carrelés
  • Buanderie - 2,7 m2 avec branchement pour machine à laver et porte à la salle de bain
  • Salle de bain – 9,85m2, avec douche, baignoire, lavabo. Ceci est une autre pièce spacieuse, offrant la possibilité d'installation de spa avec un peu d'aménagement
  • Cuisine / salle à manger - 22,51m2, aménagée, avec portes-fenêtres de double vitrage donnant sur une terrasse et la piscine au-delà, évier en céramique, lave-vaisselle et cuisinière à gaz avec hotte au-dessus, poutres, carrelage au sol

À l’étage:

Les fenêtres à double vitrage et la vue sur la campagne sont une caractéristique merveilleuse

  • Palier - 5m2, avec jolie vue sur la terrasse de la piscine
  • Chambre - 16,55m2
  • Chambre – 9,06m2
  • Chambre - 15,57m2

À L'EXTÉRIEUR:

  • Garage attenant à la maison principale – 13,07m2
  • Terrasse / hangar couverte, adaptée pour le stationnement ou une zone de divertissement ombragée
  • Piscine creusée, avec alarme et système de filtre à sable
  • Dépendance en pierre, actuellement utilisée comme bûcher
  • Puits
  • Allée avec pelouse sur le côté
  • Jardin privé à l'arrière de la maison principale

La propriété bénéficie d'un système d'alarme

La superficie totale de la parcelle est de 1754m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (79190 ) que ce bien
Caunay - Clussais-la-Pommeraie - La Chapelle-Pouilloux - Les Alleuds - Limalonges - Lorigné - Mairé-Levescault - Melleran - Montalembert - Pers - Pliboux - Sauzé-Vaussais

Dernière mise à jour14-08-2020
JH
Contacter nous
Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

Agence de Villefagnan

Email Agence de Villefagnan

Telephone 05 45 85 37 37



Barème d'honoraires de Actous Immobilier

ACTOUS Immobilier SARL,Charente