Bord de rivière étang à vendre en France

Bord de rivière étang à vendre en France

Bord de rivière étang,France Tillou,Deux Sevres

Maison de 5 chambres, moulin, piscine, 2 étangs, terrain, endroit idyllique, potentiel commercial
Ref AI4598

unit



Bord de rivière étang

Prix 399 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 380 000€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Bord de rivière étang à vendre France - Deux Sevres
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou belle demeure, ou moulin

Cette propriété unique comprend une fabuleuse maison de 5 chambres, avec une piscine chauffée et un bar extérieur dans un endroit idyllique. Vous pouvez regarder au-dessus de l'eau depuis les fenêtres et les balcons autour de la maison et se sentir complètement connecté avec la beauté de la nature

Situé juste en face de la maison principale, vous trouverez un moulin en pierres rénové, qui remonte au 18ème siècle. Ce bâtiment a été utilisé à des fins commerciales et il était autrefois une boîte de nuit. Un bar en bois incurvé a été créé autour de la roue, avec une piste de danse, une zone DJ et des espaces Lounge au-dessus. Il y a tellement de possibilités ici, sous réserve des consentements et de la planification nécessaires

Ces deux bâtiments étonnants et les autres dépendances sont nichés dans des jardins de parc clos, avec une petite rivière le long d'un bord de la frontière. Des canaux d'eau scintillants et de petites cascades en font un endroit vraiment exceptionnel. En outre, il y a deux étangs, dont l'un est un étang de pêche privé. Il y a des zones gazonnées verdoyantes, des arbres matures, des arbres fruitiers, des bordures d'arbustes et de fleurs, un abri d'élevage pour les canards et un grand potager. La superficie de la parcelle est 12 548 m2

Situé dans un charmant village à environ 5km et 13km des villes de Chef Boutonne et Melle, tous les commerces, bars et restaurants sont à une courte distance en voiture. L'emplacement est pratique pour les aéroports internationaux de Poitiers (1h), Limoges (1h45) et La Rochelle (1h15)

C'est une magnifique propriété unique, dans un endroit merveilleux, offrant de nombreuses possibilités. Il doit vraiment être vu pour être pleinement apprécié

La propriété comprenant:

La résidence principale, offrant le double vitrage, chauffage central au fioul et de belles vues:

  • Hall d'entrée- 11 m²
  • Hall- 4 m²
  • Salle d’eau- 3 m²
  • Chambre - 15 m²
  • Sous-sol- 89 m² approx., actuellement organisé pour fournir un double garage, cuisine d'été et une buanderie
  • Garage/Atelier- 42 m²

À l’étage:

  • Salon-51 m², avec poêle à bois de style norvégien
  • Cuisine- 18 m², avec des portes vitrées qui donnant à la terrasse de la piscine
  • Chambre - 9 m²
  • Salle d’eau- 4 m²
  • Chambre - 16 m²
  • Chambre - 12 m²
  • Chambre - 12 m²
  • Salle d’eau- 4 m²
  • Piscine chauffée - 8 m x 4 m avec terrasse

La surface habitable est de 165 m²

Le moulin

  • Aménagé sur deux étages, chacun d'environ 120 m²
  • Réception et vestiaire accessibles depuis le parking ou depuis la cour
  • Sanitaires masculins et féminins
  • Barre incurvée autour de la roue
  • Piste de dance
  • Coin salon en mezzanine avec espace DJ

Dépendances supplémentaires:

  • Petit bâtiment abritant le groupe électrogène de secours
  • Bar extérieur et barbecue
  • Chapiteau
  • Deux caves
  • Abri d’élevage des canards

À l'extérieur:

  • Jardins clos, avec une petite rivière à la limite, des ruisseaux, des petites cascades, deux étangs, un grand potager, des arbres fruitiers, des fleurs et des arbustes
  • Allée gravillonnée et stationnement pour de nombreux véhicules

La superficie de la parcelle est de 12 548 m²

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
148 Cette propriété - Bord de rivière étang
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (79110 ) que ce bien
Ardilleux - Aubigné - Bouin - Chef-Boutonne - Couture-d'Argenson - Crézières - Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Gournay-Loizé - Hanc - La Bataille - Loizé - Loubigné - Loubillé - Pioussay - Sompt - Tillou - Villemain

Dernière mise à jour03-12-2020
JH
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