Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe,France Sauzé Vaussais,Deux Sevres

Belle maison d’époque, au calme, comprenant 2 gîtes, terrain de camping , piscine et grand jardin
Ref AI4543

unit



Gîte complexe

Prix 262 350€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 247 500€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Gîte complexe à vendre France - Deux Sevres
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou gîte, ou maison de village, ou Petite exploitation , ou camping

Belle Maison de campagne en pierre apparente avec 2 gîtes et un terrain de camping avec 10 emplacements. Située dans un petit hameau à 3kms de la ville de Sauzé Vaussais et à 5kms de la RN10 et la D948 allant vers Niort / La Rochelle.

Elle est idéalement placée par rapport au passage des voyageurs qui cherchent 1 logement- ou ceux qui souhaitent un séjour à plus longe terme ... Au calme mais aussi accessible très facilement !

Accessible par son chemin privé qui donne sur un beau terrain arboré complètement clos de 5300 m2. L'ancienne demeure a été transformée non seulement en confortable maison d'habitation mais aussi en deux gîtes indépendants et un mini parc de camping pour 10 places avec points d’électricité , piscine , bloc sanitaire.

Maison d habitation :

  •  Entrée de 7.5m2
  •  Ensemble Cuisine aménagée / Salle à manger, ouverte avec poêle a bois.
  • WC 2.3m2
  • Salon de 32m2 avec pierre apparente et avec poêle à bois.
  • Véranda de 16m2 avec évier

A l’étage - escaliers en pierre de taille:

  • Chambre parentale de 24m2 avec dressing et salle d'eau
  • Chambre 2 - 16m2 avec évier
  • Chambre 3 -15m2 avec évier
  • Salle d'eau 7m2 - douche WC, évier

Gite 1:

Superficie totale de 70m2 avec chauffage Gaz

  • Véranda de 14m2 qui donne sur une Cuisine aménagée de 12m2
  • Salle a manger /salon de 16m2 avec parquet au sol.
  • Chambre 1 : 10m2 et chambre 2 : 11m2
  • Salle d'eau/ WC - Douche 4m2

Gite 2:

Superficie totale de 65m2 - insert à bois - Possibilité de le raccorder aux gaz.

  • Cuisine/salle à manger/salon - ouvert de 34m2
  • Palier de 4m2
  • Chambre 1 - 10M2 et chambre 2 - 11m2

A l’extérieur:

  • 10 emplacements de camping avec points d’électricité - bloc sanitaire/cuisine
  • Grand Hangar avec salle de jeux, sauna/jacuzzi /kitchenette - hivernage camping cars
  • Terrasse en bois avec piscine hors sol (liner à remplacer)
  • Granges, petite maison en pierre non aménagée et une autre maison en ruine

Les propriétaires actuels ont eu les autorisations de créer 2 gîtes de plus, mais le projet n'a jamais commencé.

La propriété est entourée par des beaux jardins, des arbres fruitiers, un puits, parking couvert, poulailler.

Certains éléments sont à rafraîchir ou à mettre à jour. Mais avec un peu d'investissements, ça pourrait être, un projet très intéressant dans le moyen / court terme...

N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Superficie totale de 5535m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
134 Cette propriété - Gîte complexe
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (79190 ) que ce bien
Caunay - Clussais-la-Pommeraie - La Chapelle-Pouilloux - Les Alleuds - Limalonges - Lorigné - Mairé-Levescault - Melleran - Montalembert - Pers - Pliboux - Sauzé-Vaussais

Dernière mise à jour30-05-2020
RY
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