Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe,France Villefagnan,Charente

Belle maison avec piscine, dépendances, et presque 1 hectare du terrain
Ref AI4539

unit



Gîte complexe

Prix 233 200€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 220 000€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Gîte complexe à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou fermette, ou maison de village

Cette belle propriété en pierre est située au bout d'une route sans issue et il n'y a pas de mitoyennété. C'est très privé mais pas isolé.

Le bourg de Villefagnan avec toutes les commodités principales est situé à une courte distance en voiture et vous y trouverez également des écoles locales.

La plus grande ville de Ruffec est également à proximité et cela a une variété de supermarchés, bars, restaurants, gare, etc.

Cette propriété pourrait se prêter à une variété de projets comme un complexe de gîtes ou une petite exploitation ou elle pourrait convenir à un artisan car elle possède de grandes granges idéales pour le stockage.

La maison principale se compose de:

  • Salon de 43,6m2
  • Salle à manger 38,9m2 menant à un
  • Cuisine 13,8 m2
  • Buanderie 6,72 m2
  • Toilette 1,65 m2

La partie inférieure de la maison pourrait se prêter à un logement indépendant

  • Chambre qui était autrefois un bureau - 20,6 m2
  • Chambre - 9,1 m2
  • Chambre - 14,4m2 avec porte sur jardin arrière
  • Toilette 2,1 m2
  • Salle de bain 8m2
  • Chambre 8m2

1er étage

  • Une grande mezzanine / palier menant à
  • Chambre - 14,8 m2
  • Chambre - 15,8 m2
  • Toilette 1,2 m2
  • Salle de bain 7,3 m2
  • Chambre - 14,4 m2
  • Chambre - 14,8 m2

À l'extérieur

  • Dépendance 1 - 8,9 m2 menant à la chaufferie 7,9 m2
  • Dépendance 2 divisée en deux parties (14,5 m2 et 15,3m2)
  • Chai 4,3 m2
  • Grange 1 - 12,9 m2

Maison en pierre à rénover - divisée en 2 pièces (30,24 m2 et 53,7 m2)

  • Grange 3-23,6 m2
  • Grange 4-15,5 m2
  • Grange ouverte 163,7 m2
  • Dépendance en bout de cette grange ouverte - 48,2 m2

Il y a une cour à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière, menant à une

Piscine

Tout ce qui précède est situé dans un beau grand terrain d'un peu moins de 1 hectare

Il y a deux entrées fermées à la propriété.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
163 Cette propriété - Gîte complexe
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16240 ) que ce bien
Brettes - Courcôme - Embourie - Empuré - La Chèvrerie - La Forêt-de-Tessé - La Magdeleine - Longré - Montjean - Paizay-Naudouin-Embourie - Raix - Souvigné - Theil-Rabier - Villefagnan - Villiers-le-Roux

Dernière mise à jour09-08-2020
JJ
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Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

Agence de Villefagnan

Email Agence de Villefagnan

Telephone 05 45 85 37 37



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