Bord de rivière étang à vendre en France

Bord de rivière étang à vendre en France

Bord de rivière étang,France Aigre,Charente

Propriété privée avec piscine, studio et jardin, bordure charente
Ref AI4517

unit



Bord de rivière étang

Prix 525 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 500 000€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

Voir la situation de ce bien

Bord de rivière étang à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que belle demeure, ou maison en pierre, ou propriété

Cette propriété est cachée derrière ses hauts murs mais une fois rentré les solides portes de la porche charentaise, il y a tant à voir! Elle se trouve dans un beau terrain en bordure de la Charente.

Autre que la grande maison, il y a une piscine, un studio pour invités, un jacuzzi et de nombreuses dépendances.

La maison date du début des années 1800, est construite dans le style de maison de maître, et elle a conservé ses caractéristiques d'origine.

La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois dans la cuisine / salle à manger.

Les chambres sont réparties sur 3 niveaux et sont spacieuses, agréables et lumineuses.

Rez-de-chaussée

  • Cuisine Salle à manger 44 m2 avec cuisine intégrée, cheminée et plancher en bois d'origine. Belles pierres et poutres apparentes.
  • Hall d'entrée de 21,8 m2 avec de magnifiques escaliers en colimaçon, carrelage au sol, poutres et pierres apparentes.
  • Salon 31.9 m2 - avec cheminée décorative, plancher en bois, poutres apparentes et pierres apparentes.
  • Buanderie 8.25 m2 avec douche, double lavabo, carrelage au sol et accès à un WC 1.2 m2

Premier étage

  • Parquet partout, poutres apparentes et placards encastrées
  • Palier de 9,8 m2 avec un escalier en colimaçon qui mène au deuxième étage.
  • Salle 18.21 m2 avec dressing et cheminée en marbre.
  • Chambre 26.14 m2 avec lavabo.
  • Salle de bains 7,9 m2 avec carrelage au sol, baignoire sur pied, lavabo et toilettes.
  • Chambre 22.35 m2 avec lavabo.
  • Chambre 21.78 m2 avec lavabo.

Deuxième étage avec plancher et poutres apparentes.

  • Palier mezzanine de 34,14 m2 avec de belles étagères intégrées.
  • Chambre 18.66
  • Salle de bain 8,61 m2 avec WC, lavabo et baignoire avec douche et accessible par les deux chambres
  • Chambre 18.31 m2 avec lavabo.
  • Bureau 13.65 m2
  • Studio avec cuisine / salon env. 39 m2.
  • Salle de bain.
  • Accès à la piscine.
  • Jardin privé.
  • Courette privée

À l'extérieur

  • Nombreuses dépendances en pierre de 25m2, 47m2, 29 et 117 m2 environ. La plus grande grange pourrait permettre de stationner 3 voitures.
  • Piscine avec couverture en dôme.
  • Jacuzzi
  • Puits avec pompe.
  • Accès à la rivière avec une jolie terrasse au bord de la rivière. Rampe en béton pour bateaux / canoës.
  • Un verger, un potager et une cour privée.

Cela pourrait être un paradis pour la pêche, idéal pour s'amuser au bord de la rivière ou tout simplement pour admirer les oiseaux et la nature que la rivière attire.

Terrain total de 2440 m2

En résumé, une très belle propriété

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
117 Cette propriété - Bord de rivière étang
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 ) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus

Dernière mise à jour02-07-2020
LF
Contacter nous
Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

Agence de Villefagnan

Email Agence de Villefagnan

Telephone 05 45 85 37 37



Barème d'honoraires de Actous Immobilier

ACTOUS Immobilier SARL,Charente