Maison à vendre en France

Maison à vendre en France

Maison,France Villefagnan,Charente

Maison de village et ancienne boulangerie.
Ref AI4475

unit



Maison

Prix 74 900€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 70 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Maison à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou maison de village, ou magasin bureau

Maison de caractère située dans un joli village, pres de Villefagnan.

Ancienne boulangerie avec tous les équipements encore présents pour un éventuel repreneur.

Cette propriété est équipée du double vitrage, tout à l'égout et chauffage central au fioul.

Maison d'habitation d'une superficie de 75 m2 comprenant :

  • Cuisine aménagée de 25 m2 carrelée.
  • salle a manger / salon de 19.5 m2 porte fenêtre avec accès sur l'extérieur.
  • Chambre 1 de 12 m2 très lumineuse.
  • Chambre 2 de 11 m2
  • Salle d'eau de 4.5 m2 avec ouverture et entièrement carrelée.
  • WC indépendant.

Partie boulangerie avec tout son équipement ( chambres froides, pétrin, fournil...) :

  • Magasin de 13.4 m2 carrelé, porte vitrée.
  • Réserve de 8 m2 sol en béton.
  • Laboratoire de 23.9 m2
  • Fournil traversant (ouvert des deux côtés.) 54.9 m2
  • Pièce de 7.7 m2 donnant sur la cour.

A l'étage : une chambre à farine de 26 m2 avec fenêtre. Peut être aménagée.

A l'extérieur :

  • jolie cour sans vis à vis avec quelques dépendances :
  • Garage clos et couvert de 31.2 m2
  • Chaufferie/ buanderie de 11.6 m2 avec point d'eau.
  • Garage de 28 .6 m2
  • Atelier d'environ 10 m2
  • Cave de 17.9 m2

Tous les équipements proposés pour la boulangerie peuvent éventuellement être retirés, s'ils ne vous sont pas utiles.

Superficie totale 707 m2.


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16240 ) que ce bien
Brettes - Courcôme - Embourie - Empuré - La Chèvrerie - La Forêt-de-Tessé - La Magdeleine - Longré - Montjean - Paizay-Naudouin-Embourie - Raix - Souvigné - Theil-Rabier - Villefagnan - Villiers-le-Roux

Dernière mise à jour18-10-2020
JJ
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Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

Agence de Villefagnan

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Telephone 05 45 85 37 37



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