Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe à vendre en France

Gîte complexe,France Bazauges,Charente Maritime

Belle maison de Maître et son charmant gîte, dans un havre de paix à la campagne
Ref AI4441

unit



Gîte complexe

Prix 294 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 280 000€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Gîte complexe à vendre France - Charente Maritime
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou gîte

A égale distance d'Angoulême et de Saintes, à 30kms de Cognac et de Saint Jean d'Angély, sur un beau terrain arboré de 3580 m2 sans vis à vis, cette magnifique maison de maître, avec son gîte seront vous séduire.

Sise dans un petit hameau paisible à la campagne, mais non loin de Beauvais sur Matha, avec ses petits commerces, comme pharmacie, médecins, bar, épicerie..., ce bien propose à la fois le calme de la campagne avec ses belles vues, et son emplacement idéal, avec la côte et ses belles plages à seulement 1h.

La ville de Matha à 10mn, offre, 3 supermarchés, un marché hebdomadaire et une foire mensuelle. Aussi, un cinéma, médecins, dentistes, collège, piscine, banques, garages et tous les commerces nécessaires à votre quotidien...

Cette maison de caractère propose un grand hall d'entrée, avec un WC avec fenêtre, un grand salon et son magnifique parquet, une cuisine aménagée ouverte sur une belle salle à manger avec cheminée. Il y a aussi 3 chambres, dont deux avec salle de bains/d'eau et WC, et une avec dressing.

Elle offre aussi le double vitrage, le chauffage central au fioul, une cheminée et la plupart des ouvertures en PVC.

Attenant à cette maison, se trouve un gîte, joliment décoré et aménagé, avec une entrée indépendante, donnant sur une terrasse et un agréable jardin privé.

Ce gîte est par le propriétaire actuel, régulièrement loué.

De plus, Il y a une belle grange en pierre, de 130m2, lumineuse, avec poutres, parquet flottant, ouvertures en acier et verre. Elle a été rénovée en un lieu de jeux, de concerts ou d'activités diverses.

Cet endroit avec sa scène, son beau billard, et sa merveilleuse mezzanine surplombant et amusant les enfants en font un endroit très conviviale.

Il y a aussi un très grand garage desservants plusieurs ateliers et une mezzanine.

On trouve aussi un car-port de 3 voitures, avec l'espace pour un camping-car, avec le toit refait à neuf et une ancienne porcherie.

L'espace de rangement et de stockage ne vous manquera pas, ainsi que les nombreuses possibilités que propose ce bien !

Sans oublier son magnifique parc, arboré et fleuri qui en font un havre de paix et de détente.

La maison comprend:

Au rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée - 15m2
  • WC avec fenêtre et lave mains.
  • Salon/bureau - 29m2, avec poutres apparentes, parquet, et grandes fenêtres à l’avant
  • Cuisine - 8m2, ouverte sur la salle à manger - 19m2, avec cheminée. Une porte dans la cuisine, vous donnera accès sur le jardin fleuri

1er étage:

  • Chambre 1 - 26m2, avec dressing, salle de bains (douche et baignoire) et WC .
  • Chambre 2 - 27m2, avec salle d'eau et WC.
  • Chambre 3 - 10m2

Grenier au dessus.

Gîte:

Au rez-de-chaussée:

  • Grand espace ouvert - environ 40m2, comprenant; cuisine aménagée, îlot central/coin repas et salon/salle à manger. Cette pièce donne sur une terrasse et un jardin privés.
  • Salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Premier étage:

  • Chambre/mezzanine-19m2

A l'extérieur:

  • Grange - 130m2, aménagée en salle de jeux avec une scène et une mezzanine
  • Grand garage desservant deux ateliers et une mezzanine
  • Carport de trois voitures ou un camping-car
  • Ancienne porcherie
  • Jardin arboré et fleuri

Superficie totale de 3580m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
213 Cette propriété - Gîte complexe
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (17490 ) que ce bien
Bazauges - Beauvais-sur-Matha - Bresdon - Gourvillette - Macqueville - Massac - Neuvicq-le-Château - Saint-Ouen - Siecq

Dernière mise à jour18-10-2020
JJ
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