Fermette à vendre en France

Fermette à vendre en France

Fermette,France Saint-Fraigne,Charente

Corps de ferme avec dépendances, maison à rénover et terrain
Ref AI4231

unit



Fermette

Prix 107 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 100 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Fermette à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que Petite exploitation , ou maison de village

Cette propriété offre un énorme potentiel, avec sa maison principale, ses nombreuses dépendances et sa jolie maison à rénover.

Elle se trouve sur un grand terrain, la superficie totale étant 12081m2

La maison principale de 118m2 offre 3 chambres au premier étage et une 4ème chambre au rez-de-chaussée.

La maison conserve son merveilleux caractère du passé, y compris ses placards des années 1950.

Les dépendances comprennent : Une véranda attenante avec une cuisine d'été et une ancienne buanderie; une ancienne cave, porcherie, poulailler, écurie, une grande grange, avec une porcherie attenante, 3 hangars, un garage et une maison à ballet à rénover.

Il y a donc, de nombreuses possibilités pour de nombreux projets différents, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété est située dans un hameau et se trouve non loin du village populaire de Saint Fraigne. Saint Fraigne bénéficie d'un bureau de poste, d'une boulangerie, d'une cave à vin et d'un terrain de football.

Vous trouverez des écoles, des collèges, des médecins, des marchés, des restaurants, des bars, des supermarchés et plus à Aigre (10km) et Ruffec (20km)

La propriété comprend :

La maison principale:

  • Cuisine- 9.5m2, avec des placards de style des années 1950, évier
  • Chambre / Salon - 13m2
  • Salle à manger - 16m2
  • Salle d’eau- 5m2, avec douche, lavabo, WC

Véranda, organisé comme suit:

  • Salle de réception - 10m2
  • Cuisine d'été- 12m2
  • Ancienne buanderie - 5m2

À l’étage:

  • Palier- 5m2
  • Chambre - 11m2
  • Chambre - 11m2
  • Chambre - 14m2 environ, avec un dressing de 1.3m2
  • Pièce - 3m2

Les dépendances:

Située en face de la maison et divisée en trois parties:

  •  Partie 1, avec cheminée- 17m2
  •  Partie 2, avec évier - 20m2
  •  Partie 3- 10m2

Attenants à l'arrière de ce bâtiment

  •  Ancien poulailler- 26m2
  •  Hangar, offrant un potentiel de parking couvert- 54m2

La maison à ballet à rénover:

Les marches extérieures vous mènent au-delà de l'évier en pierre de caractère qui a été créé dans le mur

  • Pièce - 18m2, avec cheminée

Autres dépendances:

  • Garage- 30m2, avec grenier au-dessus, cuve de fioul et chaudière à fioul
  • Ancienne écurie-21m2, avec mangeoire, une grande partie du sol est pavé
  • Ancien chai-26m2
  • Cave- 18m2
  • Cellier-12m2
  • Petit hangar
  • Grande grange- 77m2
  • Ancienne porcherie - 102m2
  • Grand hangar - environ 214m2, avec des porcheries supplémentaires accessibles depuis l'extérieur

À l'extérieur:

  • Puits, avec des branchements à divers points autour de la propriété

Il y a une grande superficie de terrain attenant, y compris un verger.

La superficie totale est de 12081m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 ) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus

Dernière mise à jour30-05-2020
JH
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Villefagnan, 16240 Charente FR

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