Bord de rivière étang à vendre en France

Bord de rivière étang à vendre en France

Bord de rivière étang,France Aigre,Charente

Superbe grande maison de ville à côté de la rivière à quelques pas du centre-ville
Ref AI4224

unit



Bord de rivière étang

Prix 149 800€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 140 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Bord de rivière étang à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que maison en pierre, ou maison de ville

Située à côté de la rivière Osme qui traverse la ville, cette maison se trouve à quelques pas du centre d'Aigre qui à des magasins, bar restaurants, et un marché hebdomadaire.

La propriété a des plafonds hauts et de grandes fenêtres rendant la maison très lumineuse. Elle est située en retrait de la route avec un grand parking en gravier à l'avant. Il y a des fenêtres en double vitrage dans toute la maison et un système de chauffage central au fioul

La maison est composée de:

  • Hall d'entrée - 35m2 qui a un sol carrelé et un bel escalier en pierre
  • Salon - 28m2 avec planchers et portes-fenêtres sur la terrasse arrière
  • Salle à manger - 17m2 avec un sol carrelé et portes-fenêtres donnant sur une terrasse avant
  • Cuisine - 12m2 qui a un sol carrelé, placards avec plaques de cuisson, four et lave-vaisselle intégrées. Il y a une porte donnant sur la terrasse arrière
  • WC - 6m2
  • Buanderie / chaufferie - 19m2 avec carrelage, placards et évier, branchements pour machine à laver et chaudière au fioul
  • Salle de spa - 23m2 qui a un sol carrelé, murs en pierre apparente, portes coulissantes patio à la terrasse avant qui est actuellement équipé d'un bain jacuzzi spa
  • Cave - 12m2 avec éclairage et electricité

A 1er étage:

  • Palier - 14m2 avec plancher en bois
  • Chambre - 32m2 qui intègre un dressing et les portes-fenêtres à un balcon
  • Salle d'eau - 6m2 avec lavabo, douche et WC séparée
  • Chambre - 18m2
  • Chambre - 19m2
  • Chambre - 23m2 avec sol stratifié et salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC
  • Bureau - 14m2
  • Salle de bains - 10m2 avec baignoire, douche, lavabo double et WC

Surface habitable au totale - 288m2

Dépendances et extérieurs:

  • Grange attenant - 48m2 avec plancher en béton, double portes et accès interne de la maison et un 1er étage de 48m2 ci-dessus accessible par un escalier intérieur et avec planchers en bois d'origine et poutres apparentes
  • 2ème maison à rénover - 32m2 sur le rez-de-chaussée bétonné mais avec deux étages supérieurs

Cour arrière qui a une terrasse couverte avec un abris de verre et une porte menant à une petite voie communale se terminant à la rivière. À travers la petite ruelle est le jardin clos qui surplombe la rivière et est très privé avec une pergola, patio, arbustes et plantes grimpantes

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
158 Cette propriété - Bord de rivière étang
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 ) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus

Dernière mise à jour30-05-2020
SP
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8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

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