Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre,France Messé,Deux Sevres

Maison en pierre rénovée dans un hameau, avec possibilité de gîte ou autres.
Ref AI4406

unit



Maison en pierre

Prix 149 800€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 140 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

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Maison en pierre à vendre France - Deux Sevres

Situé dans un hameau paisible à quelques minutes du village principal, cette propriété se trouve à dix minutes de la ville de Couhé qui dispose de tous commerces

La propriété a été bien rénovée par les propriétaires.

Il y a eu de nouveaux toits dans la maison principale et l'annexe, une nouvelle fosse septique, l'électricité et la plomberie, rénovées et des dépendances rénovées, toutes en bon état.

La maison est joliment présentée avec des éléments de design attrayants et une superbe décoration.

La maison et l'annexe sont situées derrière un joli jardin de style méditerranéen clos.

La maison principale comprend:

  • Cuisine - 36m2 avec un sol en béton peint, mur en pierres apparentes, îlot central avec évier, plaque de cuisson électrique et four, armoires peintes, évier en pierre et un poêle à bois avec une chaudière arrière assurant le chauffage central
  • Buanderie / 2ème cuisine - 10m2 lumineuse avec évier, branchements pour machine à laver et lave-vaisselle, évier et placard pour le réservoir d'eau chaude
  • Salle à manger - 22m2 via une arche ouverte de la cuisine. Cette chambre dispose d'un poêle à bois, de planchers apparents, de murs en pierre et de poutres apparentes.
  • Hall arrière - 13m2 avec plancher, murs en pierre et poutres apparentes
  • Salle d'eau - 4m2 avec sol en bois peint et équipée d'une douche, WC et lavabo
  • Salon - 24m2 avec plancher et poutres apparentes et poêle à bois Godin

Les deux chambres du 1er étage sont aménagées dans le toit et ont donc une hauteur sous plafond limitée aux extrémités.

Elles sont accessibles par des escaliers séparés, l’un de la cuisine et l’autre de la salle arrière:

  • Chambre 1 - 12m2 de hauteur totale et 20m2 de surface de plancher. Il y a des poutres apparentes, des planchers peints, une lucarne et des fenêtres murales
  • Chambre 2 - 10m2 de hauteur totale avec une surface de plancher de 16m2 et accessible depuis la cuisine par un palier séparé qui mène également à la salle de bains adjacente.

Il y a une poutre basse à l'entrée de la pièce mais une bonne hauteur dans la zone principale, avec plancher d'origine, poutres apparentes et pierre, ainsi que des puits de lumière et des fenêtres murales.

  • Palier - 8m2 avec plancher et fenêtre de puits de lumière
  • Salle de bains - 9m2 avec une belle baignoire, WC et lavabo
  • Surface habitable - 148m2

Annexe située à angle droit par rapport à la maison principale et servant actuellement de magasin:

  • Pièce principale - 35m2 avec sol en béton peint, poutres apparentes, portes-fenêtres à double vitrage et cheminée
  • Chambre - 9m2
  • Salle d'eau - 4m2 avec douche, WC, lavabo et réservoir d'eau chaude

À l'extérieur:

Dans la zone fermée attenante à la maison et à l’annexe se trouve un joli jardin nécessitant peu d’entretien, des bâtiments de stockage en pierre avec un nouveau toit et une grange en pierre de 38 m2 avec un nouveau toit, un sol en terre battue et des poutres en bon état

De l'autre côté de la petite route de hameau, se trouve le jardin principal qui offre beaucoup d'espace pour le stationnement, hors route et couvert dans le hangar de 56 m2, la grange en pierre de 43 m2 qui a un nouveau toit, un sol en terre et l'éclairage.

Le jardin présente plusieurs arbres et de belles vues sur la campagne environnante

C'est une très jolie propriété située dans une zone rurale tranquille mais avec un accès facile à une petite ville.

La ville de Poitiers se trouve à seulement 30 à 40 minutes en voiture. Vous y trouverez toutes les commodités, un aéroport proposant des vols réguliers à bas coût et une gare desservant le TGV

Superficie totale de 2981m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
172 Cette propriété - Maison en pierre
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (79120 ) que ce bien
Chenay - Chey - Lezay - Messé - Rom - Saint-Coutant - Sainte-Soline - Sepvret - Vançais - Vanzay

Dernière mise à jour07-08-2020
SP
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