Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre à vendre en France

Maison en pierre,France Nanteuil-en-Vallée,Charente

Maison de caractère rénovée, avec gîte attenant et belle vue sur la campagne
Ref AI4362

unit



Maison en pierre

Prix 129 470€ HAI
Honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 121 000€
Honoraires d'agence de 7,00% ttc
a la charge de l'acquéreur

Voir la situation de ce bien

Maison en pierre à vendre France - Charente
Dans notre avis cette propriété pourrait également être utilisé en tant que gîte, ou maison de village

Cette charmante maison est située au bord d'un paisible hameau, à environ 6 km du village de Nanteuil-en-Vallée.

Elle a l'avantage d'un gîte de deux chambres offrant un potentiel revenu.

La propriété a été rénovée par les propriétaires actuels et conserve son caractère, y compris pierres apparentes, poutres et de nombreux placards!

Le spacieux rez-de-chaussée comprend; une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et une buanderie. Une chambre et une salle de bains ont été intelligemment créées dans l'ancien grenier

Le gîte attenant dispose d'un accès séparé par un grand hall d'entrée. Il y a une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, le grenier a été aménagé pour créer un salon et deux chambres

Les jardins attenants peuvent être facilement entretenus et sont l'endroit idéal pour s'asseoir et profiter de la belle vue sur les champs, les bois et regarder les superbes couchers de soleil

Les commerces de Champagne Mouton sont à seulement 10 km. La ville de Ruffec est idéalement située à environ 15 minutes en voiture.

La ville de Ruffec propose des marchés, des bars, cafés, restaurants, boulangeries, magasins indépendants, supermarchés, un hôpital et une piscine publique. La RN10 y est accessible.

La maison principale comprend:

Au rez-de-chaussée:

  • Cuisine - 18,5m2, aménagée
  • Salle à manger - 16m2, avec pierres apparentes, cheminée de caractère avec poêle à bois, carrelage au sol et porte donnant sur le jardin
  • Salon - 32m2, avec parquet, poutres apparentes, porte donnant sur le gîte attenant et une autre porte donnant sur le jardin
  • Bureau - 4,7m2
  • Buanderie - 6m2, avec carrelage

À l’étage:

  • Palier
  • Chambre - 11m2, avec parquet
  • Salle d’eau - 6m2, avec douche, lavabo, WC

Le gîte comprend:

Au rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée avec parquet
  • Cuisine-7m2, aménagée
  • Salle d'eau - 6m2, avec douche, lavabo, WC

À l’étage:

  • Salon - 23,5m2, avec parquet, poutres et fenêtre de toit
  • Chambre - 7m2, avec parquet et poutre
  • Chambre - 13m2, avec parquet et poutre

À l'extérieur:

  • Terrasse couverte
  • Jardin avec pelouses, arbres, arbustes et potager

La superficie de la parcelle est de 525m2

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
511 Cette propriété - Maison en pierre
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toute information n'est pas contractuelle

Les communes suivantes ont la même code postale (16700 ) que ce bien
Aizecq - Barro - Bernac - Bioussac - Condac - La Faye - Les Adjots - Londigny - Messeux - Moutardon - Nanteuil-en-Vallée - Pougné - Poursac - Ruffec - Saint-Georges - Saint-Gourson - Saint-Martin-du-Clocher - Salles-de-Villefagnan - Taizé-Aizie - Tuzie - Villegats

Dernière mise à jour07-08-2020
JH
Contacter nous
Actous Immobilier Sarl
8 Grand'Rue
Villefagnan, 16240 Charente FR

Agence de Villefagnan

Email Agence de Villefagnan

Telephone 05 45 85 37 37



Barème d'honoraires de Actous Immobilier

ACTOUS Immobilier SARL,Charente